Leemhorststraat 121B
Hoorn Noord - Buurt 12 03, Hoorn
BuurtEen appartement met een stevig prijskaartje
Dit appartement aan de Leemhorststraat 121B in Hoorn Noord is een van de weinige koopwoningen die nu in de buurt te koop staat. Met een vraagprijs van 775.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een appartement uit 2019 met energielabel A, een zuinig label. Wie meer wil weten over appartementen in Hoorn kan daar een overzicht vinden.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 2019 met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter. De makelaar geeft een oppervlakte van 95 m² op, wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de woning vermeld in de advertentie.
Een buurt met veel 65-plussers
De buurt Hoorn Noord - Buurt 12 03 telt zo'n 680 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Het is daarmee een rustige buurt, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,39, op basis van 27 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" en waardeert dat supermarkten en apotheken binnen tien minuten fietsen liggen. Een ander is kritischer en merkt op dat de buurt achteruitgaat, met name door overlast in een straat hiernaast.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 238 meter, of bij de Ekoplaza op 439 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts zit op 171 meter, de apotheek op 258 meter en het Dijklander Ziekenhuis ligt ook op 258 meter. De bushalte Hoorn, Dijklander Ziekenhuis is op 145 meter en wordt bediend door lijn 614. Het treinstation Hoorn ligt op 460 meter. De gemeente Hoorn biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 33 dB Lden en door vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de hittestress is gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra & Van Eck Hoorn op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leemhorststraat 121B, Hoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 775.000 euro. In de buurt staat momenteel één koopwoning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 800.000 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt daarmee aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 8.158 euro, op basis van de makelaarsopgave van 95 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 95 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2019 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken opgegeven, zoals indeling of buitenruimte.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 33 dB Lden en door vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 238 meter, gevolgd door Ekoplaza op 439 meter en Vomar op 724 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Christelijke Basisschool De Rank op 1.969 meter, TVH Montessorischool de Flierefluiter op 2.088 meter of Openbare basisschool KlimOp op 2.205 meter. Het voortgezet onderwijs zit op ongeveer 900 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoorn, Dijklander Ziekenhuis op 145 meter, met buslijn 614. Op 232 meter ligt halte Hoorn, van Dedemstraat met lijnen 133, 134 en 135. Het treinstation Hoorn ligt op 460 meter afstand. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen binnen handbereik.
Wat voor buurt is Hoorn Noord - Buurt 12 03?
De buurt telt ongeveer 680 inwoners, waarvan 46 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,39. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met natuur in de buurt, terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat.
