Appartement te koop: Lichttoren 316, Eindhoven
KopenEindhovenAppartementenLichttoren 316

Lichttoren 316

Witte Dame, Eindhoven

€ 589.000
Buurt Witte Dame, EindhovenBekijk buurt
Jumbo op 186m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
60% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in de Witte Dame

Dit appartement aan de Lichttoren in Eindhoven combineert de charme van 1921 met een moderne indeling van 82 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €589.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.

De buurt Witte Dame

De buurt Witte Dame is een levendig stadsdeel met veel jonge alleenstaanden en stellen. Van de 2260 inwoners is het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar. De buurt kent geen eengezinswoningen, alleen appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Albert Heijn. Basisschool Anton van Duinkerken is tien minuten lopen, en ook Saltomontessorischool de Trinoom zit op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen in het centrum.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SFP-Vastgoed op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 589.000
Prijs per m²€ 7.183

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte85 m²
ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1921

Ligging

GemeenteEindhoven

Veelgestelde vragen

Over Lichttoren 316, Eindhoven

Is €589.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €589.000 ligt boven de mediaan van €575.000 in de buurt Witte Dame. Het gemiddelde van verkochte appartementen in de buurt was €574.667. De prijs per m² is met €7.183 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.681. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een uniek karakter.

Hoe is de buurt Witte Dame om in te wonen?

Witte Dame is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoge dichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. De buurt heeft een levendig karakter, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven (1068 per jaar).

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Anton van Duinkerken (0,9 km) en Saltomontessorischool de Trinoom (0,6 km). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,6 km.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

SFP-Vastgoed heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
SFP-Vastgoed
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Eindhoven een goede beoordeling
Deze score komt uit 79 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Eindhoven

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Bram
Alleenwonend · Tussenwoning
Kerstroosplein05-02-2026
Fijne buurt

Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.

7.6
Angie
Gezin · 2-onder-1-kap
Woensel-West28-01-2026
Onhechte sociale buurt met veel activiteiten

Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden

9.3
Mark
Alleenwonend · Tussenwoning
Grasrijk25-01-2026
Groen, internationaal en goed bereikbaar

Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.

8.6
Loes Verbroekken
Gezin · Overig
Jagershoef18-01-2026
Rustige buurt

Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.

7.5
Hedy Forbes
Alleenwonend · Tussenwoning
Lakerlopen12-01-2026
Ik woon hier heel fijn.!!!!!!

Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren

8.1
Lara
Gezin · Overig
Vaartbroek03-12-2025
Veilig

Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren

6.6
Crb
Samenwonend · Tussenwoning
Jagershoef03-12-2025
Achteruitgang

De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd

6.9
Sonja
Alleenwonend · Overig
Hanevoet25-11-2025
Achteruitgang Hanevoet

Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.

Statistieken van Eindhoven

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
34k0-15
35k15-25
80k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen52%
Vrouwen48%
Huishoudens
Alleenwonend50%
Zonder kinderen25%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-435%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland56%
Europa14%
Buiten Europa30%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €546.338€494.744
Koop per m² €4.905
Huurprijs €1.773 p/m€1.714 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²26%
90-119 m²29%
120-159 m²21%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197024%
1970-199022%
1990-201019%
Na 201019%
Energielabels
A+13%
A28%
B15%
C24%
D10%
E6%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Lichttoren 316, Eindhoven

Jumbo
Victoriapark 90
186m
SPAR
Vrijstraat 50
307m
Albert Heijn
18 Septemberplein 23
315m
AH to go
Neckerspoel 10
361m
Jumbo
Stationsplein 24-01
465m
Ekoplaza
Kruisstraat 128a
935m
Albert Heijn
Hoogstraat 100
1006m
Lidl
Woenselse Markt 38
1169m
Zapolski
Woenselse Markt 8
1169m
Albert Heijn
Woenselse Markt 5
1279m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1921
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 205030,2%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLichttoren 316, Eindhoven
Bekijk