Lichttoren 72
Witte Dame, Eindhoven
BuurtEen appartement met karakter in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Lichttoren 72 ademt de sfeer van de Witte Dame, een bruisende buurt vol cultuur en historie. Met 85 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zeldzame combinatie van oude ziel en moderne zuinigheid. De vraagprijs van €559.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €695.955, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
Witte Dame: levendig, stedelijk en jong
De buurt Witte Dame is het kloppende hart van Eindhoven: een van de dichtstbevolkte wijken van Nederland met 4866 adressen per km². De gemiddelde leeftijd ligt laag, met 60% van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt van alleenstaanden (935 eenpersoonshuishoudens) en jonge professionals. Er zijn geen eengezinswoningen, maar wel veel appartementen. De sfeer is dynamisch, met restaurants om de hoek (0,1 km) en een park op loopafstand (0,9 km).
Dagelijkse routine: alles binnen handbereik
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 190 meter of Albert Heijn op 314 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Anton van Duinkerken (551 m) en Fellenoord (614 m). Het station Eindhoven Centraal ligt op 1,4 km. De gemeente Eindhoven biedt een compleet stadsleven met cultuur, horeca en groen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lichttoren 72, Eindhoven
Is €559.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €559.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €695.955 in de buurt Witte Dame. De mediaanprijs in de buurt is €575.000, dus deze woning zit daar net onder. Met 85 m² en energielabel A+ is de prijs per m² ongeveer €6.576, wat iets boven het buurtgemiddelde van €6.479 ligt. Het is een scherpe prijs voor een appartement met een hoog energielabel in het centrum.
Wat betekent energielabel A+ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 68,8% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement is wat energie betreft heel modern, ondanks het bouwjaar 1921.
Hoe is de buurt Witte Dame qua veiligheid?
In de buurt Witte Dame zijn in de laatste meting 1068 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en nachtleven. Het is een levendige buurt waar je rekening houdt met stadsgeluiden en drukte.
Zijn er parkeermogelijkheden bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Eindhoven is parkeren vaak betaald of via een vergunning.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over de staat?
Het appartement is gebouwd in 1921. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van renovaties. Wel heeft 47,4% van de woningen in de buurt een bouwjaar voor 1945, dus het past in het straatbeeld. Het energielabel A+ suggereert dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Witte Dame stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 20% onder de gemiddelde vraagprijs mogelijk snel verkocht.
Zijn er scholen in de buurt voor jonge kinderen?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken zit op 551 meter, Fellenoord op 614 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 642 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 km.
