Lichttoren 72
Witte Dame, Eindhoven
Bekijk buurtEen appartement met karakter in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Lichttoren 72 ademt de sfeer van de Witte Dame, een bruisende buurt vol cultuur en historie. Met 85 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zeldzame combinatie van oude ziel en moderne zuinigheid. De vraagprijs van €559.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €695.955, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
Witte Dame: levendig, stedelijk en jong
De buurt Witte Dame is het kloppende hart van Eindhoven: een van de dichtstbevolkte wijken van Nederland met 4866 adressen per km². De gemiddelde leeftijd ligt laag, met 60% van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt van alleenstaanden (935 eenpersoonshuishoudens) en jonge professionals. Er zijn geen eengezinswoningen, maar wel veel appartementen. De sfeer is dynamisch, met restaurants om de hoek (0,1 km) en een park op loopafstand (0,9 km).
Dagelijkse routine: alles binnen handbereik
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 190 meter of Albert Heijn op 314 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Anton van Duinkerken (551 m) en Fellenoord (614 m). Het station Eindhoven Centraal ligt op 1,4 km. De gemeente Eindhoven biedt een compleet stadsleven met cultuur, horeca en groen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lichttoren 72, Eindhoven
Is €559.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €559.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €695.955 in de buurt Witte Dame. De mediaanprijs in de buurt is €575.000, dus deze woning zit daar net onder. Met 85 m² en energielabel A+ is de prijs per m² ongeveer €6.576, wat iets boven het buurtgemiddelde van €6.479 ligt. Het is een scherpe prijs voor een appartement met een hoog energielabel in het centrum.
Wat betekent energielabel A+ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 68,8% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement is wat energie betreft heel modern, ondanks het bouwjaar 1921.
Hoe is de buurt Witte Dame qua veiligheid?
In de buurt Witte Dame zijn in de laatste meting 1068 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en nachtleven. Het is een levendige buurt waar je rekening houdt met stadsgeluiden en drukte.
Zijn er parkeermogelijkheden bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Eindhoven is parkeren vaak betaald of via een vergunning.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over de staat?
Het appartement is gebouwd in 1921. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van renovaties. Wel heeft 47,4% van de woningen in de buurt een bouwjaar voor 1945, dus het past in het straatbeeld. Het energielabel A+ suggereert dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Witte Dame stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 20% onder de gemiddelde vraagprijs mogelijk snel verkocht.
Zijn er scholen in de buurt voor jonge kinderen?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken zit op 551 meter, Fellenoord op 614 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 642 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 km.
Statistieken van Witte Dame
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.955 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.479 | – |
| Huurprijs | €1.944 p/m | €1.925 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.857 | €575.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lichttoren 72, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
