Ligusterstraat 11
Heesterbuurt, Den Haag
BuurtEen ruime bovenwoning in de Heesterbuurt
Deze woning aan de Ligusterstraat 11 ligt in de Heesterbuurt, een buurt in Den Haag waar veel vooroorlogse bebouwing staat. Met een woonoppervlak van 119 m² is dit appartement een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €595.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 53% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €389.722. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.752, terwijl deze woning op €5.000 per m² zit. Het is een appartement uit 1918 met energielabel C. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Een woning uit 1918 met energielabel C
Het appartement is gebouwd in 1918 en heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud. De woning heeft een woonoppervlak van 119 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
De Heesterbuurt: een levendige stadswijk
De Heesterbuurt telt zo'n 6.800 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Valkenboskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". Een ander zegt: "Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt." De meeste woningen in de buurt zijn voor 1945 gebouwd, wat het straatbeeld kenmerkt. Meer over de buurt Heesterbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op twee straten verder, of bij Ekoplaza op vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde apotheek, Apotheek De Vlierboom, zit om de hoek. Voor de huisarts moet je iets verder, naar MediCor Gezondheidszorg aan het Rijswijkseplein op 3,8 km. De tramhalte Goudenregenstraat ligt naast de deur, met tramlijnen 3 en 12. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,6 km afstand. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Doen NVM Makelaars Leiden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ligusterstraat 11, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 53% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €389.722, dus aan de hoge kant. De prijs per m² is €5.000, terwijl het buurtgemiddelde op €4.752 ligt. De woning is met 119 m² ook 43% groter dan het gemiddelde van 83 m² in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 119 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1918. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je eigen gebruik.
Hoe is de buurt Heesterbuurt?
De Heesterbuurt is een stadswijk met zo'n 6.800 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Valkenboskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het een leuke buurt, dicht bij het centrum en goed bereikbaar. Een ander noemt de buurt wel gehorig door de drukke weg ernaast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten: PLUS op 289 meter, Ekoplaza op 475 meter en Albert Heijn op 536 meter. De apotheek De Vlierboom zit op 324 meter. De tramhalte Goudenregenstraat ligt op 82 meter met tramlijnen 3 en 12. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,6 km.
