Lindanusstraat 1
Binnenstad, Roermond
BuurtEen monumentale tussenwoning in de Binnenstad
Deze tussenwoning uit 1886 ademt karakter. Met 86 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek in het hart van Roermond. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €430.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Roermond.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de Lindanusstraat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals Basisschool De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger zijn vlakbij. De gemeente Roermond biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maat Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lindanusstraat 1, Roermond
Is €430.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €430.000 ligt boven de mediaanprijs van €359.800 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de Binnenstad is €3.188, terwijl deze woning uitkomt op €5.000 per m². Dat is fors hoger, al speelt het kleine oppervlak (86 m²) een rol. De woning is relatief duur, maar de unieke ligging in het centrum kan dat deels verklaren.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1886, wat betekent dat het een monumentaal pand is. In de buurt is 49% van de woningen van vóór 1945, dus dit past in het straatbeeld. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak of isolatie. Het energielabel E bevestigt dat isolatie niet up-to-date is.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Binnenstad stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar de prijs kan invloed hebben op hoe lang het duurt.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de Binnenstad?
Op dit moment staan er 43 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een beperkt aanbod. De gemiddelde prijs van een koopwoning is €431.153, met een gemiddeld oppervlak van 163 m². Deze woning is met 86 m² kleiner dan gemiddeld.
Hoe veilig is de Binnenstad?
In de buurt zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, wat past bij een stedelijk centrum.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Roermond ligt op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Handig voor reizen naar omliggende steden.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de directe omgeving.
