Willem II Singel 4C02
Binnenstad, Roermond
BuurtEen appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Willem II Singel 4C02 ligt in de Binnenstad van Roermond, een buurt met een rijke historie en een levendig centrum. Met een vraagprijs van €247.500 is dit een scherpe prijs, zo'n 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €384.640 in de buurt. Het is een van de appartementen in Roermond die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1879 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 243 m³ en ligt op de tweede verdieping. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 67 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft. Het energielabel is B, een zuinig label.
Een bruisende buurt
De Binnenstad is een levendige buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". De buurt Binnenstad heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn, Aldi, Ekoplaza en Jumbo liggen allemaal op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool De Steenen Brug is twee straten verder, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij. Het treinstation Roermond ligt op 151 meter, en de bushalte Roermond, Station Roermond op 230 meter met lijnen 1, 2, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 72, 73, 75, 77, 672 en 794. De gemeente Roermond heeft verder een ziekenhuis op loopafstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem II Singel 4C02, Roermond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €247.500 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €384.640. Per vierkante meter is de prijs met €4.057 echter 4% hoger dan het buurtgemiddelde van €3.892 per m². Dit komt doordat de woonoppervlakte van 61 m² kleiner is dan het gemiddelde van 111 m² in de buurt.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 243 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de Binnenstad van Roermond?
De Binnenstad is een levendige buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". Een ander noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 512 meter, Aldi op 527 meter en Ekoplaza op 542 meter. Basisschool De Steenen Brug ligt op 592 meter. De huisartsenpraktijk is op 449 meter en de apotheek op 299 meter. Het ziekenhuis Laurentius Ziekenhuis ligt op 471 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Roermond ligt op 151 meter van de woning. De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Station Roermond op 230 meter, met buslijnen 1, 2, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 72, 73, 75, 77, 672 en 794. Daarnaast zijn er nog twee andere bushaltes op korte afstand.
Wat is de bouwjaar van dit appartement?
Het appartement is gebouwd in 1879. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat of eventuele gebreken, dat hangt af van het onderhoud dat in de loop der jaren is uitgevoerd. Het energielabel B geeft wel een indicatie van de energieprestatie van de woning.
