Lippe Biesterfeldstraat 39-3
Angerenstein, Arnhem
Bekijk buurtPortiekflat met dakterras in bosrijke omgeving
Dit appartement aan de Lippe Biesterfeldstraat in Arnhem ligt aan de rand van het park Sonsbeek, met vrij uitzicht over groen. De woning uit 1953 is een portiekflat op de derde woonlaag en biedt 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Met een vraagprijs van €325.000 is dit scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €933.500, de prijs ligt 65% lager. Kijk voor een overzicht van appartementen in Arnhem.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 72 m² woonoppervlak (volgens de makelaar; de BAG registreert 75 m²) en is verdeeld over 4 woonlagen. Er zijn 3 slaapkamers, 1 badkamer en een inhoud van 240 m³. Het appartement heeft HR-glas, een cv-ketel en is volle eigendom. Buitenruimte is er in de vorm van een dakterras en een balkon. De VvE-bijdrage bedraagt €170 per maand.
Buurt Angerenstein
Angerenstein is een rustige, groene wijk met ruim 2.100 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner zegt: 'Het is een hele gezellige en veilige buurt. Voor kinderen is het ook heel leuk. Een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.' Een ander noemt het 'een gave buurt'. De buurt Angerenstein heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel groen en voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo (177 m) en Coop (479 m). Basisschool De Boomhut en het Beekdal Lyceum liggen op 129 m. De huisartsenpraktijk De Raepop zit op 1 km, apotheek Het Span op 449 m. Bushalte Arnhem, Dr. Schaepmanlaan (lijnen 7 en 802) is op 198 m. Treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 1 km. De gemeente Arnhem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden (onder de norm) en van spoorweglawaai 30 dB Lden. Het funderingsrisico is gemiddeld (gebiedsindicatie, bodemsoort zand). Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd; overstromingsrisico is laag, hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kars van der Wagen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lippe Biesterfeldstraat 39-3, Arnhem
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 65% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Angerenstein (€933.500). Het is daarmee een relatief betaalbaar appartement in een wijk waar de meeste koopwoningen een stuk duurder zijn.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Daarnaast is er 1 badkamer en een apart toilet. De woning is verdeeld over 4 woonlagen.
Is er een energielabel bekend?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie. Het is niet duidelijk of het label nog moet worden opgevraagd of dat het ontbreekt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld (indicatie op gebiedsniveau). De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 177 m zit Jumbo, op 479 m Coop. Basisschool De Boomhut en het Beekdal Lyceum liggen op 129 m. Ook de Julianaschool (310 m) en De Witte Vlinder (569 m) zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer?
Bushalte Arnhem, Dr. Schaepmanlaan (lijnen 7 en 802) is op 198 m. Ook halte Beekdal Lyceum (lijn 605) en Bernhardlaan (lijnen 7 en 802) zijn op loopafstand. Treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 1 km.
Wat voor type woning is dit?
Het is een portiekflat (appartement) uit 1953, gelegen op de derde woonlaag. De woning heeft een dakterras en een balkon, en is volle eigendom.
Hoeveel kost de VvE per maand?
De VvE-bijdrage is €170 per maand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,35. Een bewoner zegt: 'Het is een hele gezellige en veilige buurt. Voor kinderen is het ook heel leuk.' Een ander noemt het 'een gave buurt'.
Ervaringen van Angerenstein
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Gewoon aardige mensen. Heel goed bereikbaar alleen wel veel verkeer rond spits uren. De huis prijzen zijn wel super hoog er niet betaalbaar voor veel mensen. Dicht bij verschillende supermarkten en de stad is op loopafstand. Kwa hygiëne zouden de straten opgeruimd kunnen worden. Iemand zou dit voor een klein bedrag elke week even kunnen doen en dan ziet het er meteen veel netter uit en meer opvallende prullenbakken vooral rondom school gebouwen. Voor hygiëne minder straatafval
Statistieken van Angerenstein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €866.357 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.097 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Velperweg en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Gave buurt.
Gewoon aardige mensen. Heel goed bereikbaar alleen wel veel verkeer rond spits uren. De huis prijzen zijn wel super hoog er niet betaalbaar voor veel mensen. Dicht bij verschillende supermarkten en de stad is op loopafstand. Kwa hygiëne zouden de straten opgeruimd kunnen worden. Iemand zou dit voor een klein bedrag elke week even kunnen doen en dan ziet het er meteen veel netter uit en meer opvallende prullenbakken vooral rondom school gebouwen. Voor hygiëne minder straatafval
lekker man
Statistieken van Velperweg en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.198 | €518.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €1.125 p/m | €1.002 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.618 | €431.703 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.307 | – |
| Huurprijs | €1.660 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lippe Biesterfeldstraat 39-3, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
