Molenbeke, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Vosdijk 10 in Arnhem ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 91 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1894 heeft het de charme van een oud pand, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €420.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€494.938), maar past bij het aanbod van appartementen in Arnhem.
De buurt Molenbeke is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (4336 adressen per km²). Van de woningen is 55% eengezinswoning en 66% koopwoning. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25-45-jarigen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van de leefomgeving moet je zelf vormen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 5 minuten lopen) of PLUS (op 10 minuten lopen). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Jozef Sartoschool Arnhem (op loopafstand) en Basisschool Kunstrijk (eveneens dichtbij). Het treinstation ligt op 0,8 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vosdijk 10, Arnhem
De vraagprijs van €420.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€494.938), maar het appartement is met 91 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 318 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel E en het bouwjaar 1894 is de prijs marktconform.
Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het appartement is gebouwd in 1894, dus ruim 130 jaar oud. Dat brengt vaak karakteristieke elementen met zich mee, maar ook mogelijke onderhoudskosten. In de buurt is 40% van de woningen van voor 1945, dus oudere panden zijn hier niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Jozef Sartoschool Arnhem (493 m) en Basisschool Kunstrijk (553 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, waaronder het Stedelijk Gymnasium Arnhem (588 m) en VMBO 't Venster (716 m).
In de buurt zijn in de laatste meting 42 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar voor een actueel veiligheidsbeeld kun je het beste de lokale politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 30 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.875 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.592 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Gave buurt.
Gewoon aardige mensen. Heel goed bereikbaar alleen wel veel verkeer rond spits uren. De huis prijzen zijn wel super hoog er niet betaalbaar voor veel mensen. Dicht bij verschillende supermarkten en de stad is op loopafstand. Kwa hygiëne zouden de straten opgeruimd kunnen worden. Iemand zou dit voor een klein bedrag elke week even kunnen doen en dan ziet het er meteen veel netter uit en meer opvallende prullenbakken vooral rondom school gebouwen. Voor hygiëne minder straatafval
lekker man
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.083 | €534.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.482 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €960 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Vosdijk 10, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
