Vosdijk 10
Molenbeke, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Arnhem
Dit appartement aan de Vosdijk 10 in Arnhem ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 91 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1894 heeft het de charme van een oud pand, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €420.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€494.938), maar past bij het aanbod van appartementen in Arnhem.
Buurt Molenbeke
De buurt Molenbeke is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (4336 adressen per km²). Van de woningen is 55% eengezinswoning en 66% koopwoning. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25-45-jarigen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van de leefomgeving moet je zelf vormen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 5 minuten lopen) of PLUS (op 10 minuten lopen). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Jozef Sartoschool Arnhem (op loopafstand) en Basisschool Kunstrijk (eveneens dichtbij). Het treinstation ligt op 0,8 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Vosdijk 10, Arnhem
Buurt statistieken
Gegevens uit Molenbeke
Woningmarkt
Gegevens uit Molenbeke
Supermarkten
45 binnen 5 km
Scholen
61 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Vosdijk 10, Arnhem
Welk energielabel heeft Vosdijk 10?
De woning aan Vosdijk 10 in Arnhem heeft energielabel E.
Is €420.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €420.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€494.938), maar het appartement is met 91 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 318 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel E en het bouwjaar 1894 is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over het onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1894, dus ruim 130 jaar oud. Dat brengt vaak karakteristieke elementen met zich mee, maar ook mogelijke onderhoudskosten. In de buurt is 40% van de woningen van voor 1945, dus oudere panden zijn hier niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Jozef Sartoschool Arnhem (493 m) en Basisschool Kunstrijk (553 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, waaronder het Stedelijk Gymnasium Arnhem (588 m) en VMBO 't Venster (716 m).
Hoe veilig is de buurt Molenbeke?
In de buurt zijn in de laatste meting 42 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar voor een actueel veiligheidsbeeld kun je het beste de lokale politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 30 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Molenbeke
