Lissabonstraat 15B
Schildersbuurt · 9718 AX Groningen
Een bijzonder appartement in de Schildersbuurt
Dit appartement aan de Lissabonstraat 15B in Groningen is een opvallende verschijning in de appartementen in Groningen. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.750.000 lag die fors boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €625.091 lag. Het is een woning die je niet vaak tegenkomt. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1914 en heeft een woonoppervlakte van 52 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De Schildersbuurt
De buurt Schildersbuurt is een levendige stadswijk met ruim 5.600 inwoners, waarvan veel jongeren tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Oud-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Rustig maar gezellige buurt", en een ander noemt het "gemoedelijk". De wijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 68 meter, om de hoek dus, en ook de Albert Heijn is dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 439 meter, en de apotheek zit er vlak naast. Buslijnen 7, 8, 9, 19, 35, 39 en 139 stoppen op 91 meter bij de Westerhaven. Het treinstation Groningen ligt op 742 meter. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was vastgesteld op €306.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs lag 472% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 100% gestegen, van €153.000 naar €306.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via iQ Makelaars Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lissabonstraat 15B, Groningen
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €1.750.000. Dat was aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de Schildersbuurt, die rond de €625.091 lag. De prijs per vierkante meter was €33.654, gebaseerd op de woonoppervlakte van 52 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde was vastgesteld op €306.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs lag 472% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 100% gestegen, van €153.000 naar €306.000.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 52 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
De indicatie voor het funderingsrisico is verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is uit 1914 en staat op kleigrond, wat volgens de data mogelijk wijst op houten palen of een ondiepe fundering.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 68 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn op 353 meter, nog een Coop op 496 meter, en een Albert Heijn op 574 meter. Ook Jumbo zit op 710 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Westerhaven op 91 meter, met buslijnen 7, 8, 9, 19, 35, 39 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 742 meter.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Op 714 meter ligt CSG Augustinus, een school voor voortgezet onderwijs. De Nassauschool, een basisschool, zit op 776 meter. Ook het Willem Lodewijk Gymnasium en de St. Michaëlschool zijn binnen 800 meter te vinden.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Oud-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig maar gezellige buurt", en een ander noemt het "gemoedelijk". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de Schildersbuurt.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Deze informatie stond niet in de advertentie.
