Stalstraat 82
Binnenstad-Noord, Groningen
BuurtEen nieuw appartement in hartje Groningen
Dit appartement aan de Stalstraat is een van de duurste woningen in de buurt, met een vraagprijs van €1.495.000. Het is recent opgeleverd (2023) en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De prijs ligt 215% boven het buurtgemiddelde, maar het woonoppervlak van 194 m² is ook 70% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
Binnenstad-Noord: levendig en centraal
De buurt Binnenstad-Noord is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7001 adressen per km². Het is een buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden: 68% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Een bewoner zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." Een ander noemt het "een fijne buurt met veel op loopafstand." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,4.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die naast de deur zit (121 m). Ook een andere Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. De St. Michaëlschool (basisonderwijs) is om de hoek (87 m), en het Praedinius Gymnasium (voortgezet onderwijs) twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stalstraat 82, Groningen
Is €1.495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €474.643, maar het appartement is ook uitzonderlijk: 194 m² woonoppervlak, nieuwbouw uit 2023 en energielabel A+++. Het is de duurste van de 14 koopwoningen die nu in Binnenstad-Noord te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de unieke kenmerken waardeert.
Hoe is de buurt Binnenstad-Noord om in te wonen?
Binnenstad-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Bewoners waarderen de centrale ligging en dat alles op loopafstand is. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, cafés en scholen. Wel is het er druk en kan het 's nachts onrustig zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit is te danken aan de nieuwbouw uit 2023, die voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Hoe ver is het naar het centrum en voorzieningen?
Het appartement ligt midden in de binnenstad, dus het centrum is op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 121 meter verderop, een basisschool op 87 meter en het treinstation op 1,3 km (ongeveer 15 minuten lopen). Alles is dus goed bereikbaar.
Zijn er veel koopwoningen in deze buurt?
In Binnenstad-Noord is slechts 12% van de woningen koop; de rest is huur. Er staan nu 14 koopwoningen te koop, variërend van €115.000 tot €1.495.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €534.303, met een gemiddelde looptijd van 86 dagen.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in Binnenstad-Noord is €4.232. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €7.706, wat fors hoger is. Dat komt door de nieuwbouwstatus, het grote oppervlak en het hoge energielabel.
