Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning aan de Ossenmarkt is een zeldzaamheid: een stadshuis met 608 m² woonoppervlak, midden in de historische binnenstad. Het pand uit 1750 ademt geschiedenis, met royale kamers en hoge plafonds. De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme omvang en de unieke ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Groningen ligt een stuk lager.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendige, centraal gelegen buurt. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk". De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad.
Om de hoek vind je de Ekoplaza voor biologische boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor de kinderen is de St. Michaëlschool op loopafstand, net als IKC Borgman Ebbinge. Het Noorderplantsoen, een groot stadspark, ligt op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis van Groningen aangeboden.
Details van deze woning
Ossenmarkt 4A, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Ossenmarkt 4A, Groningen
De vraagprijs van €1.500.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €666.167, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte: 608 m² woonoppervlak, terwijl het gemiddelde in de buurt 137 m² is. De prijs per m² is ongeveer €2.467, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.047 per m². Grote monumentale panden zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
De buurt krijgt een 7,88 van bewoners. Ze waarderen de centrale ligging, de vele eetgelegenheden en het groen. Een bewoner zegt: 'Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje.' Wel wordt er af en toe rommel op straat genoemd. De buurt is levendig, met veel studenten en jonge alleenstaanden.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A++ en 33,3% label A. Omdat het pand uit 1750 stamt, is het waarschijnlijk niet goed geïsoleerd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Michaëlschool (300 m) en IKC Borgman Ebbinge (366 m) zijn beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is het Praedinius Gymnasium op 653 m afstand. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation Groningen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Bushaltes zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Een monumentaal pand uit 1750 heeft vaak specifieke onderhoudsbehoeften, zoals periodiek schilderwerk, onderhoud aan kozijnen en dak, en mogelijk restauratiewerkzaamheden. Omdat het een monument is, gelden er regels voor verbouwingen.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
