Praediniussingel 20-24
Binnenstad-Zuid, Groningen
BuurtEen ruim appartement in hartje Groningen
Dit royale appartement aan de Praediniussingel in Groningen is een zeldzaam aanbod. Met 267 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de stad. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €1.750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor vergelijkbaar aanbod.
Binnenstad-Zuid: levendig en centraal
De buurt Binnenstad-Zuid is het kloppende hart van Groningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: 'Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.' Een ander noemt het 'een leuke levendige buurt' met 'veel leuke mensen en winkels', al is het 'wel rumoerig snachts'. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,2. Meer weten? Lees verder over de buurt Binnenstad-Zuid.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Coop even verderop. Ouders kunnen hun kinderen naar ODS De Starter of De Vrije School Groningen Onderbouw brengen, beide op loopafstand. Het Willem Lodewijk Gymnasium en CSG Augustinus zijn ook dichtbij voor het voortgezet onderwijs. De hele gemeente Groningen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MooiWonen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Praediniussingel 20-24, Groningen
Is de prijs van €1.750.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 274% boven het buurtgemiddelde van €467.521, maar dat komt doordat dit appartement met 267 m² veel groter is dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt. Per vierkante meter is de prijs met €6.554 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.406. Het is een uniek object in het duurdere segment van de markt.
Hoe is de buurt Binnenstad-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het 'fijn' en 'levendig', met veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Wel is het 's nachts rumoerig en is er weinig groen in de straat. De buurt heeft veel studenten en jonge alleenstaanden, en het aantal misdrijven is relatief hoog met 2.391 per jaar.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Groningen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ODS De Starter (707 m) en De Vrije School Groningen Onderbouw (735 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Willem Lodewijk Gymnasium (788 m) en CSG Augustinus (864 m) dichtbij.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label staat niet in de advertentie.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 303 m, Coop op 342 m, AH to go op 351 m, en nog een Coop op 419 m. Ook een andere Albert Heijn ligt op 476 m. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 267 m² is er zeker ruimte voor een gezin, maar de buurt heeft weinig gezinnen: slechts 125 huishoudens met kinderen op 6.975 inwoners. De meeste woningen zijn eenpersoonshuishoudens. De buurt is vooral populair bij studenten en alleenstaanden.
