Jan ten Brinkstraat 251
Laakkwartier-Oost, Den Haag
Bekijk buurtBenedenwoning met achtertuin in Laakkwartier-Oost
Dit appartement op de begane grond aan de Jan ten Brinkstraat 251 biedt een fijne mix van stadsleven en eigen buitenruimte. Met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 73 m² volgens de makelaar (71 m² volgens de BAG) is het een ruime benedenwoning. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per m² rond de €3.908 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een vergelijking.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 kamers, 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Je hebt een eigen achtertuin, ideaal om buiten te zitten. Het is een benedenwoning (appartement) met volle eigendom, dus geen erfpacht. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B, wat betekent dat het een zuinig label is. De woning wordt aangeboden sinds 31 juli 2026.
Laakkwartier-Oost
Met ruim 11.500 inwoners is Laakkwartier-Oost een levendige en dichtbevolkte buurt in Den Haag. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "nooit iets raars gebeurt". De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar. Lees meer over de buurt Laakkwartier-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je Albert Heijn (457 m) en nog een Albert Heijn (700 m). De dichtstbijzijnde basisschool is op 400 m, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. De huisarts zit op 1,5 km, de apotheek op 382 m. De tram- en bushalte Jonckbloetplein is op 77 m met lijnen 16, 17, 22, 29, N4 en 22A. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,1 km. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 57 dB boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld (gebiedsindicatie, want het pand is van vóór 1970). Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NassauHuis Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan ten Brinkstraat 251, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €295.000. Dat is marktconform voor een appartement in Laakkwartier-Oost, waar de gemiddelde prijs rond de €295.683 ligt en de mediaan €275.000 is.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond met een woonoppervlakte van 73 m² volgens de makelaar.
Hoe is de buurt Laakkwartier-Oost?
Laakkwartier-Oost is een dichtbevolkte buurt met ruim 11.500 inwoners. Bewoners geven het gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: 'De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand.' Een ander noemt het 'een rustige buurt'.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (457 m) en nog een Albert Heijn (700 m). De dichtstbijzijnde basisschool is op 400 m, de huisarts op 1,5 km en de apotheek op 382 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tram- en bushalte Jonckbloetplein is op 77 m met lijnen 16, 17, 22, 29, N4 en 22A. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,1 km.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een eigen achtertuin. Het is een benedenwoning op de begane grond, dus je kunt zo naar buiten.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het pand is gebouwd in 1933, vóór 1970, en valt in een KCAF-aandachtsgebied. Dit is geen inspectie van de specifieke woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het is een gebiedsindicatie.
Ervaringen van Laakkwartier-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Statistieken van Laakkwartier-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.292 | €282.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €2.125 p/m | €2.125 p/m |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.720 | €308.801 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.314 | – |
| Huurprijs | €1.570 p/m | €1.615 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.797 | €501.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.270 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.184 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan ten Brinkstraat 251, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
