Loosduinenstraat 55
Delflandpleinbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen modern appartement in Amsterdam
Dit appartement aan de Loosduinenstraat 55 is een moderne huurwoning in Amsterdam, met energielabel A. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar efficiënte woning. De huurprijs van 2750 euro per maand ligt iets boven het buurtgemiddelde van 2783 euro, maar gezien het energielabel en de ligging is dat marktconform. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn energiezuinigheid.
De buurt Delflandpleinbuurt-West
De buurt Delflandpleinbuurt-West is een levendige wijk met veel jonge bewoners: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 7,09, maar de meningen zijn verdeeld. Een bewoner zegt: "Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen." Een ander noemt het "Nieuw en oud". Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd, maar de ligging is onmiskenbaar centraal.
Het leven in de straat
Om de hoek vind je een Albert Heijn op 199 meter en een Lidl op 232 meter, dus dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Voor kinderen is er de Brede school Fiep Westendorp op 195 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met Lumion op 469 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, en met een treinstation op 1,7 kilometer is ook het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klok Real Estate B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Loosduinenstraat 55, Amsterdam
Is de huurprijs van 2750 euro marktconform?
De huurprijs van 2750 euro ligt vrijwel gelijk aan het gemiddelde van 2783 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is ook 2750 euro, dus deze woning zit precies op het middelpunt. Met 66 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 41,67 euro, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van 34,13 euro per vierkante meter. Dat komt waarschijnlijk door het energielabel A en de moderne bouw uit 2010.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een goede indicatie dat de woning energiezuinig is.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Delflandpleinbuurt-West heeft 4775 inwoners, waarvan 70% eenpersoonshuishoudens zijn. Slechts 13% van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsverdeling is jong: 47% is tussen de 25 en 45 jaar. Dit is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid van 5432 per vierkante kilometer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 199 meter, gevolgd door een Lidl op 232 meter. Verder zijn er nog andere Albert Heijn vestigingen op 817 en 904 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het met de scholen in de omgeving?
Er zijn diverse scholen in de buurt. De Brede school Fiep Westendorp voor basisonderwijs ligt op 195 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lumion op 469 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Einsteinschool op 531 meter. Het aanbod is dus ruim voldoende.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken.
Zijn er parken of plantsoenen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Er zijn ook restaurants op 200 meter en een bibliotheek op 2,3 kilometer.
Ervaringen van Delflandpleinbuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Statistieken van Delflandpleinbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.940 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.153 | – |
| Huurprijs | €2.783 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Westlandgracht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Statistieken van Westlandgracht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Loosduinenstraat 55, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
