Loosduinsekade 55
Rond de Energiecentrale · 2571 BP 's-Gravenhage
Een ruime eerste woonlaag aan de Loosduinsekade
Dit appartement uit 1933 ligt aan de Loosduinsekade, een drukke weg in de Schildersbuurt-West. Met een woonoppervlak van 117 m² volgens de makelaar was het een flink huis, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 80 m². De laatst bekende vraagprijs van €445.000 lag 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €345.378 stond. Daarmee was de prijs aan de hoge kant, al krijg je er wel veel ruimte voor. Het was een van de appartementen in Den Haag die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het geheel ligt op de eerste woonlaag en heeft een achtertuin op het zuidoosten. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een c.v.-ketel, en het ging om volle eigendom. De BAG-registratie gaf een woonoppervlak van 98 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. De VvE-bijdrage was €108,33 per maand.
Leven in de Schildersbuurt-West
Met ruim 14.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat." Een ander noemt het "super gezellig" en voelt zich er veilig. Het verkeer wordt wel als storend ervaren, zoals een bewoner het verwoordt: "Gezellig maar irritant verkeer." De buurt Schildersbuurt-West is dichtbebouwd, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op ongeveer 600 meter lopen, of bij de Coop op nog geen kilometer. Een huisarts zit op twee kilometer afstand, maar de BENU Apotheek de Wasserij is om de hoek, op 225 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten fietsen, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. De tramhalte Monstersestraat ligt naast de deur, met lijnen 2 en 4, en ook halte Loosduinseweg met lijn 11 is dichtbij. Het treinstation Den Haag HS ligt op ongeveer twee kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook hittestress is nu gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in de toekomst. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Rick Real Estate Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Loosduinsekade 55, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €445.000 lag 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de Schildersbuurt-West, die €345.378 was. De mediaanprijs in de buurt was €349.500. Met 117 m² woonoppervlak was dit appartement wel 46% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter was €3.803, terwijl het buurtgemiddelde op €4.592 lag.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een achtertuin op het zuidoosten. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een c.v.-ketel. De BAG-registratie gaf een woonoppervlak van 98 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €108,33 per maand. Dit bedrag stond in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je eigen appartement.
Hoe is het wonen in de Schildersbuurt-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat." Een ander noemt het "super gezellig" en voelt zich er veilig. Het verkeer wordt wel als storend ervaren, zoals een bewoner het verwoordt: "Gezellig maar irritant verkeer."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 603 meter en Coop op 968 meter. De BENU Apotheek de Wasserij zit op 225 meter, en een huisarts is op twee kilometer afstand. Voor het onderwijs zijn er basisscholen zoals De Parachute op 3,4 kilometer en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 4 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Monstersestraat ligt op 81 meter en wordt bediend door lijnen 2 en 4. Ook halte Loosduinseweg met lijn 11 is dichtbij, op 155 meter. Het treinstation Den Haag HS ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 29,4% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 25,5% een A+ label heeft en 21,6% een A label. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldde wel dat er dubbel glas was.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen oordeel over deze woning.
