Joseph Ledelstraat 2D
Rond de Energiecentrale, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in de Joseph Ledelstraat
Dit appartement uit 1912 aan de Joseph Ledelstraat combineert oude bouw met 77 m² woonruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €425.000 zit het dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, wat het een marktconforme optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De buurt Rond de Energiecentrale
De buurt Rond de Energiecentrale is een levendige wijk met veel jonge bewoners: bijna 40% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een stedelijk karakter. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Ik woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb." Een ander noemt: "Plaats meer groen in onze wijk en doe ook het onderhoud eraan."
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 447 meter of de Coop op 608 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Joseph Ledelstraat 2D, 'S-Gravenhage
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €422.090 in de buurt. Appartementen in Rond de Energiecentrale worden gemiddeld voor €5282 per m² verkocht, wat bij 77 m² neerkomt op ongeveer €406.714. De prijs is daarmee marktconform.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over het onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1912, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk historische details. In de buurt is 57,7% van de woningen gebouwd voor 1945. Houd er rekening mee dat oudere bouw vaak onderhoud vraagt, maar de exacte staat is niet uit de advertentie op te maken.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 25% label A+. Zonder label is het lastig de energiezuinigheid te beoordelen.
Hoe veilig is de buurt Rond de Energiecentrale?
In de buurt zijn in totaal 394 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 6760, wat neerkomt op ongeveer 58 misdrijven per 1000 inwoners. Dit is een indicatie, maar veiligheid hangt ook af van de specifieke straat.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (447 m) en Coop (608 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het treinstation ligt op 3,2 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is niet verplicht bij verkoop, maar wel aan te raden om te vragen.
