Plutostraat 138
Planetenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtEen appartement op de vierde woonlaag in Planetenbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Plutostraat 138 ligt in de Planetenbuurt-Zuid, een buurt in Alphen aan den Rijn. Met een vraagprijs van €285.000 zit je hier 20% onder het buurtgemiddelde van €356.250, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een appartement uit 1966 met energielabel C. De woning wordt aangeboden via Drieman Alphen aan den Rijn en staat ook op andere platforms. Vergelijkbare appartementen in Alphen aan den Rijn hebben een gemiddelde prijs van €356.250.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 84 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Je woont op de 4e woonlaag en er is een balkon. De woning heeft grotendeels dubbelglas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €362 per maand.
Planetenbuurt-Zuid
De buurt telt zo'n 1.830 inwoners, met relatief veel 65-plussers (36%). Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig uitgaansgelegenheid. Deze buurt Planetenbuurt-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet en Aldi, beide op ongeveer 500 meter, of Albert Heijn op 526 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Prelude op 734 meter, en de apotheek Ridderveld zit op 766 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 522 meter. De bushaltes Driehoorne en Diepenbrockweg zijn op 262 en 293 meter, met lijnen 169 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €278.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Volgens de gemeente ligt de vraagprijs 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €158.000 naar €278.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Alphen aan den Rijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plutostraat 138, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Dat is 20% lager dan het gemiddelde van de acht beschikbare koopwoningen in de buurt, dat op €356.250 ligt. De mediaanprijs in de buurt is ook €285.000. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde van €278.000.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 84 m². Het ligt op de 4e woonlaag en heeft een balkon. De woning heeft grotendeels dubbelglas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren veranderd?
De WOZ-waarde is €278.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 76% gestegen, van €158.000 naar €278.000. De vraagprijs ligt 3% boven deze WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 500 meter. De huisarts zit op 734 meter en de apotheek op 766 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 522 meter. Er zijn meerdere bushaltes binnen 400 meter, met lijnen zoals 169 en 722.
Hoe is de buurt Planetenbuurt-Zuid?
De buurt heeft ongeveer 1.830 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €362 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning heeft grotendeels dubbelglas, wat kan helpen bij het beperken van warmteverlies. De verwarming gaat via blokverwarming.
Is er een balkon?
Ja, er is een balkon aanwezig. Het appartement ligt op de 4e woonlaag, dus je hebt een verhoogd uitzicht.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Driehoorne en Diepenbrockweg, op 262 en 293 meter. Daar stoppen lijnen 169 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer 2 kilometer afstand.
Statistieken van Planetenbuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €356.250 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.451 | – |
Ervaringen van Ridderveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Statistieken van Ridderveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.750 | €317.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.880 | – |
| Huurprijs | €998 p/m | €995 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Alphen aan den Rijn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Statistieken van Alphen aan den Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.695 | €452.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.486 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Plutostraat 138, Alphen Aan Den Rijn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
