Wimbledonpark 187
Startbaanbuurt, Amstelveen
BuurtEen ruim appartement aan een rustige weg
Dit appartement aan het Wimbledonpark ligt in de Startbaanbuurt, een buurt die met ruim duizend inwoners en relatief veel 65-plussers een rustige indruk maakt. De woning uit 2001 heeft een energielabel A en wordt aangeboden voor €715.000. Die vraagprijs ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €565.950 staat. Wie meer wil weten over het aanbod van appartementen in Amstelveen kan daar terecht.
Een woning met vier kamers en een garagebox
De woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 409 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Bij de woning horen een garagebox en een parkeerplaats. De VvE-bijdrage bedraagt €360,70 per maand.
De Startbaanbuurt in beeld
Met 1.060 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig". De buurt Startbaanbuurt heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 326 meter, de Coop op 581 meter en de PLUS op 748 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Het Amstelveen College ligt op 442 meter en de Openbare Basisschool de Westwijzer op 925 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 894 meter en Apotheek De Hoofdrol op 951 meter. Buslijn 171 stopt op 213 meter bij de halte Amstelveen, Handweg, en buslijnen 257, 357 en N57 op 273 meter bij de Bovenkerkerweg. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op twee kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm, beide met peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Felix de makelaar van Amstelveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wimbledonpark 187, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €715.000. Dat ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €565.950 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.818, terwijl deze woning op €5.458 per vierkante meter zit. De woning is met 131 vierkante meter 30% groter dan het buurtgemiddelde van 101 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 409 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Bij de woning horen een garagebox en een parkeerplaats.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €360,70 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Hoe is de buurt Startbaanbuurt?
De Startbaanbuurt heeft 1.060 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 326 meter, de Coop op 581 meter en de PLUS op 748 meter. Het Amstelveen College ligt op 442 meter en de Openbare Basisschool de Westwijzer op 925 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 894 meter en Apotheek De Hoofdrol op 951 meter. Ziekenhuis Amstelland ligt op twee kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 171 stopt op 213 meter bij de halte Amstelveen, Handweg. Op 273 meter bij de halte Amstelveen, Bovenkerkerweg stoppen buslijnen 257, 357 en N57. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op 5,7 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm, beide met peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
