Marga Klompélaan 8
Betsy Perkbuurt, Amstelveen
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Amstelveense buurt
Deze tussenwoning aan de Marga Klompélaan 8 staat in de Betsy Perkbuurt, een woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €576.500, en daarmee is de woning aan de hoge kant. Het is een tussenwoning in Amstelveen uit 1991 met een energielabel A, een zuinig label.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 447 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. Het perceel is 133 m². De achtertuin ligt op het oosten en is 58 m², met een bergruimte van 10 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel en vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Leven in de Betsy Perkbuurt
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Betsy Perkbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De meeste woningen in de buurt zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 300 meter afstand. Basisscholen zoals Katholieke basisschool De Triangel en Openbare Basisschool de Westwijzer zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Brandse zit op ruim een kilometer, en de apotheek Asserring op 280 meter. De bushaltes aan de Noorddammerweg en Sacharovlaan zijn dichtbij, met lijn 199 en lijnen 257, 357 en N57. Ook de tramhalte Sacharovlaan met lijnen 6 en 25 is vlakbij. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 3,2 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Forte Makelaars en Forte Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marga Klompélaan 8, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat ligt 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €576.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.897, terwijl deze woning €5.073 per m² kost op basis van de makelaarsopgave. De woning is met 137 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 447 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. Het perceel is 133 m². De achtertuin ligt op het oosten en is 58 m², met een bergruimte van 10 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een A-label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Betsy Perkbuurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 35% huishoudens met kinderen zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Vomar zitten beide op ongeveer 300 meter afstand. Basisscholen zoals Katholieke basisschool De Triangel en Openbare Basisschool de Westwijzer zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Brandse zit op ruim een kilometer, en de apotheek Asserring op 280 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushaltes aan de Noorddammerweg en Sacharovlaan zijn dichtbij, met respectievelijk lijn 199 en lijnen 257, 357 en N57. Ook de tramhalte Sacharovlaan met lijnen 6 en 25 ligt op 245 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er sprake van geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
