Een appartement aan het water in de Betsy Perkbuurt
Dit appartement aan de Haya van Somerenlaan ligt in de Betsy Perkbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. De woning is gelegen aan rustig water met vrij uitzicht, en de buurt kenmerkt zich door veel groen en ruimte. Met een vraagprijs van €545.000 ligt dit appartement 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €637.615, wat het een interessante optie maakt. Het is een van de appartementen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
Een woning op de tweede woonlaag
Deze portiekflat uit 1991 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter en een inhoud van 284 kubieke meter. Je hebt een balkon en het appartement is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €273,89 per maand.
Leven in de Betsy Perkbuurt
Met ruim 1.700 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Betsy Perkbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met bijna de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Vomar, beide op nog geen driehonderd meter afstand. Voor de kinderen is er de Katholieke basisschool De Triangel op ongeveer vierhonderd meter. De apotheek zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk is op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Amstelveen, Noorddammerweg met lijn 199 ligt op tweehonderd meter, en tramhalte Sacharovlaan met lijnen 6 en 25 op 255 meter. Het treinstation Schiphol Airport is op 5,4 kilometer afstand. De gemeente Amstelveen biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden en van vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haya van Somerenlaan 46, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €545.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €637.615 in de Betsy Perkbuurt. De prijs per vierkante meter is €5.860, terwijl het buurtgemiddelde €5.601 per vierkante meter is. Het is daarmee een appartement dat onder het gemiddelde van de buurt geprijsd is, maar wel iets boven het gemiddelde per vierkante meter.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 93 vierkante meter en de inhoud is 284 kubieke meter. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag met een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €273,89 per maand. Dit is het bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van het appartement hebt.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden en van vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Je kunt zelf ervaren hoe het geluid in en rond de woning is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee supermarkten: Albert Heijn en Vomar, beide op 256 meter. De apotheek Asserring BV zit op 210 meter en de huisartsenpraktijk Brandse op ongeveer een kilometer. Voor kinderen is er de Katholieke basisschool De Triangel op 378 meter. Het treinstation Schiphol Airport is op 5,4 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Noorddammerweg met lijn 199, op 222 meter. Op 251 meter vind je de bushalte Sacharovlaan met lijnen 257, 357 en N57. De tramhalte Sacharovlaan met lijnen 6 en 25 ligt op 255 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 5,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt verwacht, maar de bodemsoort is klei.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Betsy Perkbuurt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Betsy Perkbuurt heeft 1.735 inwoners, waarvan 17% kinderen tot 15 jaar en 19% 65-plussers. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Van de huishoudens heeft 36% kinderen en is 36% eenpersoonshuishouden. De woningvoorraad bestaat voor 49% uit koopwoningen.
