Appartement te huur: Maarten de Vriesstraat 16B, Breda
HurenBredaAppartementenMaarten de Vriesstraat 16B

Maarten de Vriesstraat 16B

Heuvel, Breda

€ 746 p.m.
Buurt Heuvel, BredaBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 334m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze appartement aan Maarten de Vriesstraat 16B in Breda heeft een woonoppervlakte van 49m². De woning ligt in Heuvel, Breda.

Gebouwd in 1956 en voorzien van energielabel A+. Het perceel is 2222m² groot.

De huurprijs bedraagt € 746 p.m., wat neerkomt op € 15 per m². De woning wordt aangeboden via www.klikvoorwonen.nl.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt10 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 746 p.m.
Prijs per m²€ 15 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 203.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster49 m²
Perceeloppervlakte2.222 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1956

Ligging

BuurtHeuvel
GemeenteBreda
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Maarten de Vriesstraat 16B, Breda

Wat is de huurprijs van Maarten de Vriesstraat 16B?

De huurprijs van Maarten de Vriesstraat 16B in Breda bedraagt € 746 p.m. per maand.

Hoe groot is Maarten de Vriesstraat 16B in Breda?

De appartement aan Maarten de Vriesstraat 16B heeft een woonoppervlakte van 49m², met een perceeloppervlakte van 2222m².

In welk jaar is Maarten de Vriesstraat 16B gebouwd?

De woning aan Maarten de Vriesstraat 16B in Breda is gebouwd in 1956. De woning beschikt over energielabel A+.

In welke buurt ligt Maarten de Vriesstraat 16B?

Maarten de Vriesstraat 16B ligt in de buurt Heuvel in Breda. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,8 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Maarten de Vriesstraat 16B aan?

Deze woning wordt aangeboden via www.klikvoorwonen.nl.

Aangeboden door
www.klikvoorwonen.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.7
Bewoners geven Breda west een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Breda west

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Anna
Gezin · Vrijstaand huis
Steenakker02-01-2026
Rustig en ruim opgezet

Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.

10
Gerrit van Aert
Samenwonend · Appartement
Princenhage29-09-2025
Leuke Buurt

Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij

5.1
Kitty Faas
Gezin · Appartement
Tuinzigt18-09-2025
Volksbuurt

Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen

7.9
tijs
Gezin · Tussenwoning
Westerpark19-03-2025
groene rustige buurt

mooi leuk maar te weinig voorzieningen

8.6
Martin schipper
Gezin · Tussenwoning
Heuvel02-03-2025
Leuke gezellige buurt

Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen

5.3
A
Gezin · Herenhuis
Tuinzigt01-01-2025
Onveilige Wijk

De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,

5.9
Hazel
Alleenwonend · Appartement
Tuinzigt14-11-2024
Matige buurt

Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.

9.0
E
Samenwonend · Appartement
Heuvel31-08-2024
Iedereen kent iedereen.

Gezellig en mooie rustige buurt.

Statistieken van Breda west

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
5,1k15-25
9,7k25-45
8,1k45-65
5,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland71%
Europa11%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €632.742€460.337
Koop per m² €4.543
Huurprijs €1.990 p/m€1.806 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²34%
90-119 m²29%
120-159 m²16%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194533%
1945-197020%
1970-19906%
1990-201021%
Na 201019%
Energielabels
A+7%
A31%
B14%
C18%
D13%
E8%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Maarten de Vriesstraat 16B, Breda

Jumbo
Dr. Struyckenplein 60
334m
Lidl
Dr. Struyckenplein 2
334m
Aldi
Graaf Hendrik III Plein 35
1102m
Albert Heijn
Past van Spaandonkstraat 48
1211m
Jumbo
Pastoor van Spaandonkstraat 60
1243m
Ekoplaza
Nieuwe Haagdijk 7
1478m
Jumbo
Cypresstraat 21
1569m
Albert Heijn
Ginnekenweg 46
1773m
Albert Heijn
Haagdijk 108
1804m
SPAR
Ginnekenstraat 147-149
1832m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1956
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving71 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaarten de Vriesstraat 16B, Breda
Bekijk