Een appartement met uitzicht over het water
Dit appartement op de negende woonlaag aan de Maashaven kijkt uit over het water en ligt in het centrum van Roermond. De vraagprijs is 830.000 euro. Het is een van de appartementen in Roermond die nu te koop staan.
Ruim opgezet met twee badkamers
De woning uit 2020 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming met een warmtepomp. Je hebt een zonneterras en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De VvE-bijdrage is 302,02 euro per maand.
Een rustige buurt aan het water
Met tweehonderd inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen noemt het "een rustige buurt met veel groen". De buurt Willem-Alexander ligt aan het water, wat het een bijzondere plek maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 750 meter, de Albert Heijn op nog geen kilometer. Basisschool De Steenen Brug zit op 1,2 kilometer. De huisarts is op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. De bushalte Roermond, Outlet Center/Stadskantoor is op 365 meter met lijnen 72, 73, 75, 77 en 672. Het treinstation Roermond ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Roermond heeft alle voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai van 55 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van Cromvoirt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maashaven 752, Roermond
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 830.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.385 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 130 vierkante meter woonoppervlak. De woning staat sinds 2 september 2025 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. De woning ligt op de negende woonlaag en heeft één woonlaag. Verder is er een zonneterras en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De inhoud is 453 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai is 55 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op loopafstand, op respectievelijk 756 en 894 meter. Basisschool De Steenen Brug zit op 1,2 kilometer. De huisarts is op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Het treinstation Roermond ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Willem-Alexander?
De buurt heeft tweehonderd inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt aan het water. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
