Rodestraat 109
Spoorsingel, Venlo
BuurtRodestraat 109: een energiezuinig appartement in Venlo
Dit appartement aan de Rodestraat in Venlo is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 87 m² woonoppervlak is het 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Venlo.
Buurt Spoorsingel: rustig en stedelijk
De buurt Spoorsingel is een stedelijke wijk met 820 inwoners en een hoge dichtheid van 2916 adressen per km². De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en 36% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens (295) en een gemiddelde leeftijd rond de 45 jaar.
Leven in de straat: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders (twee straten verder) of Jumbo (ook om de hoek). Albert Heijn is op tien minuten lopen. Basisschool De Zuidstroom en School aan de Vijver zijn beide op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs Wildveld praktijkonderwijs. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rodestraat 109, Venlo
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 is precies de maximumprijs in de buurt, waar de gemiddelde prijs €300.000 is. Het appartement is 87 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 131 m², maar het heeft energielabel A en is uit 2003. De prijs per m² is ongeveer €3.736, hoger dan het buurtgemiddelde van €2.654 per m², wat deels door het energielabel en bouwjaar verklaard kan worden.
Hoe is de buurt Spoorsingel om in te wonen?
Spoorsingel is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar ook parken en plantsoenen op vijf minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen, en er zijn meerdere supermarkten en scholen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A+. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit deze periode.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 87 m² suggereert dat het om een ruim appartement gaat, maar exacte indeling is niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor de plattegrond.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Vraag de makelaar naar de buitenruimte.
Hoe ver is het naar het centrum van Venlo?
Het centrum van Venlo ligt rond het station, dus de woning ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In een stedelijke buurt met hoge dichtheid kan parkeren een uitdaging zijn. Check bij de makelaar of er een parkeerplaats bij de woning hoort of dat je een vergunning nodig hebt.
