Maaskade 55
Q4, Venlo
BuurtAppartement aan de Maaskade
Aan de Maaskade in Venlo staat dit appartement uit 1976, met de Maas letterlijk naast de deur. De woning is te koop voor 295.000 euro, wat voor een appartement in Venlo een marktconforme prijs is. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel op de markt zijn. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1976, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de staat van het onderhoud.
Leven in Q4
Met ruim 1.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de buurt Q4 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, en een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De cijfers laten zien dat hier relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op twee straten verder, of bij Aldi op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Venlose Montessorischool om de hoek en het Valuascollege twee straten verder. De huisartsenpraktijk Craneveld en Apotheek Craneveld liggen beide op loopafstand. Buslijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811 stoppen bij het Mgr. Nolensplein, en het treinstation Venlo is tien minuten lopen. De gemeente Venlo heeft verder een ziekenhuis op twee kilometer afstand.
Risico's op dit adres
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 63 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 50 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maaskade 55, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Maaskade?
De vraagprijs is 295.000 euro voor een appartement met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.512 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een appartement in Venlo, maar de makelaar geeft geen details over de indeling of het energielabel.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar beschikbaar, dus ook geen informatie over bijvoorbeeld een balkon of tuin. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai ligt op 50 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt van de Maaskade?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 578 meter, gevolgd door nog een Jumbo op 883 meter en een Aldi op 1.182 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal negentien supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Mgr. Nolensplein op 313 meter, met buslijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 977 meter, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor buurt is Q4 in Venlo?
Q4 is een stadswijk met 1.020 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid" en een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De wijk heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld de staat van de woning of de energiezuinigheid. Deze details staan niet in de advertentie.
