Marchantstraat 23
Hatert, Nijmegen
Bekijk buurtEen appartement in Hatert
Dit appartement aan de Marchantstraat in Nijmegen-Zuid voelt als een fijne, betaalbare start. Met een vraagprijs van €295.000 ligt het 34% onder het buurtgemiddelde van €444.000, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Hatert
Hatert is een levendige buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." Een ander noemt het "Wij wonen hier fijn" en geeft aan goed met de hele buurt op te kunnen schieten. Wel is er een kritische noot: "Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien." De buurt Hatert telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn om de hoek. Basisschool Vossenburcht zit twee straten verder, en ook basisschool De Klumpert is op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Kandinsky College, tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marchantstraat 23, Nijmegen
Is €295.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €444.000 in de buurt. Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 32% van de woningen label A, 29% label C en 32% label D of lager.
Hoe is het wonen in Hatert?
Bewoners geven de buurt een 7,8. Ze noemen het sociaal en prettig, al is er kritiek op zwerfvuil. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Aldi zit op 79 meter, dus naast de deur. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand, binnen 500 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1963?
Het bouwjaar is 1963.
Ervaringen van Hatert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Statistieken van Hatert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.000 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.291 | – |
| Huurprijs | €1.926 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Brakkenstein is een fijne, groene wijk in Nijmegen die veel te bieden heeft. De buurt is kindvriendelijk met rustige straten, speeltuinen en goede scholen. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en medische zorg zijn dichtbij. De wijk is schoon, ruim opgezet en grenst aan mooie natuur zoals Park Brakkenstein, de Botanische Tuin en Heumensoord. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen door lijn 14 en de bussen die door het universiteitsterrein rijden. Brakkenstein combineert rust, ruimte en gemak op een ideale manier.
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Heel goed
Statistieken van Nijmegen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.336 | €411.134 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.496 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.643 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.820 | €454.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.734 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marchantstraat 23, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
