Wisentstraat 30

De woning aan Wisentstraat 30 in Nijmegen heeft energielabel G.

De vraagprijs van €315.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €525.714. Dat is fors lager, maar het appartement heeft ook energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.099, terwijl dit appartement 72 m² groot is. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar de energielasten kunnen een tegenvaller zijn.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen label D of lager, dus label G is uitzonderlijk slecht.

De Hazenkamp wordt door bewoners beoordeeld met een 8,75. Ze noemen het rustig, groen en veilig, met goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het Goffertpark. Het is een mix van gezinnen, stellen en studenten. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Hazesprong ligt op 438 meter, en de SBO de Windroos op 67 meter. Ook de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 467 meter. Er zijn in totaal 72 scholen binnen 5 km.

Het centrum van Nijmegen is op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,9 km.

In de afgelopen periode stonden woningen in de Hazenkamp gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 7 koopwoningen beschikbaar in de buurt.