Wisentstraat 30
Hazenkamp, Nijmegen
BuurtEen rustig appartement in de Hazenkamp
Dit appartement aan de Wisentstraat in Nijmegen biedt een fijne, rustige plek in een groene buurt. Met 72 m² woonoppervlak en energielabel G is het een betaalbare optie voor wie wil wonen in een populaire wijk. De vraagprijs van €315.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Hazenkamp
De buurt Hazenkamp wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Perfect voor jonge gezinnen en vol met natuur en gezellige stukjes." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met veel winkels, scholen en het Goffertpark om de hoek. De buurt telt ruim 5.200 inwoners, met een mix van gezinnen en stellen, en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek) of AH XL (twee straten verder). Kinderen kunnen naar basisschool De Hazesprong (vijf minuten lopen) of de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen voor voortgezet onderwijs. Ook het Goffertpark is vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast een breed aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rob Disbergen Makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wisentstraat 30, Nijmegen
Is €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €315.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €525.714. Dat is opvallend laag, mede doordat het energielabel G is en het oppervlak (72 m²) kleiner is dan gemiddeld in de buurt (101 m²). De prijs per m² is met €4.375 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.099. Het is dus een scherpe prijs, maar houd rekening met mogelijke investeringen in energiezuinigheid.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De auto is ook een optie, met hoofdwegen in de buurt.
Wat is er te doen in de buurt?
De Hazenkamp biedt veel voorzieningen: supermarkten, scholen, het Goffertpark en restaurantjes. Bewoners noemen de rust en de nabijheid van natuur als pluspunten.
Hoe veilig is de Hazenkamp?
In de buurt zijn in totaal 236 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het een veilige buurt is waar kinderen veilig kunnen opgroeien. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,75 op basis van 4 reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 40% van de woningen label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Hazesprong ligt op 438 meter, en de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen (voortgezet onderwijs) op 467 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de directe omgeving.
