Grootstal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de St. Jacobslaan 448 in Nijmegen-Zuid voelt ruim en modern aan, mede dankzij het uitstekende energielabel A+. Met 91 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie graag in een rustige, groene buurt woont, maar toch dicht bij de stad. De vraagprijs van €325.000 is scherp te noemen, zeker in vergelijking met het gemiddelde in de buurt. Kijk je naar andere appartementen in Nijmegen, dan valt deze woning op door zijn lage prijs per vierkante meter.
De buurt Grootstal wordt door bewoners gewaardeerd om de open sfeer en de mix van culturen. Een bewoner zegt: "Veel kinderen, goeie speelplekken, vriendelijke mensen, verschillende culturen, goed gelegen bij bos & stad." Een ander noemt het een "veilige, gezellige buurt" met voorzieningen dichtbij. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,28. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel ouderen. De buurt Grootstal heeft een omgevingsadressendichtheid van 2229, wat duidt op een stedelijke omgeving.
De Jumbo zit op 48 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Aldi en de AH XL zijn op fietsafstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er basisscholen zoals De Kleine Wereld (276 m) en Hidaya (310 m) vlakbij. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met het Kandinsky College op 876 meter. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, zoals het park op 700 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Van Ons Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
St. Jacobslaan 448, Nijmegen
Zeer goed · 2 bewoners
Veel kinderen, goeie speelplekken, vriendelijke mensen, verschillende culturen, goed gelegen bij bos & stad, dichtbij winkels etc, 4 sportscholen, boksschool en boulderhal in omgeving van 5 minuten. Perfect om op te groeien
Ik voel me hier thuis, veilig, op m'n gemak. Voorzieningen en winkels dichtbij, centrum op fietsafstand.
Gegevens uit Grootstal
Gegevens uit Grootstal
37 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over St. Jacobslaan 448, Nijmegen
De woning aan St. Jacobslaan 448 in Nijmegen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€755.600) en ook onder de mediaan (€475.000). Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (91 m² versus 138 m²). De prijs per m² is met €3.571 relatief laag. Het is een scherpe prijs, mede doordat het energielabel A+ is, wat in de buurt zeldzaam is.
Grootstal wordt door bewoners omschreven als een veilige, gezellige buurt met veel groen en speelplekken. Er is een mix van culturen en leeftijden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2229. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij, en het centrum van Nijmegen is op fietsafstand.
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 83,3% van de koopwoningen label A, maar label A+ komt niet voor in het huidige aanbod. Dit betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Kleine Wereld (276 m) en Hidaya (310 m). Voor voortgezet onderwijs is het Kandinsky College op 876 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,0 km afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur.
In de buurt Grootstal stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.
6 woningen in de buurt Grootstal
