Marconibaan 3-17
Rijnhuizen, Nieuwegein
BuurtNieuwbouwappartement in Rijnhuizen
Aan de Marconibaan verrijst een nieuw appartementencomplex in Rijnhuizen, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een bouwjaar van 2026 is dit een woning die nog moet worden opgeleverd. De vraagprijs van €465.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €713.000, wat de prijs scherp maakt. Deze appartementen in Nieuwegein zijn onderdeel van een groter aanbod in de gemeente.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning zal zijn. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 72 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen.
De woning zelf
Het gaat om een appartement in een nieuwbouwproject, met een woonoppervlakte van 72 vierkante meter. Omdat de makelaar geen verdere kenmerken heeft vermeld, is er niets bekend over het aantal kamers, de aanwezigheid van een buitenruimte of de installaties. Het bouwjaar 2026 betekent dat de woning nog opgeleverd moet worden.
Rijnhuizen
Rijnhuizen is een buurt met 2.250 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een relatief jonge buurt, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn." Een ander vertelt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem." De beoordelingen zijn gebaseerd op achttien reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op ongeveer 700 meter, of bij Jumbo en PLUS op ruim een kilometer. Voor het voortgezet onderwijs zit Oosterlicht College op 137 meter en Cals College Nieuwegein op 536 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Componist op 1,2 kilometer, met de BENU Apotheek de Componist vlak daarna. De bushalte Nieuwegein, Oosterlichtcollege ligt op 83 meter en wordt bediend door lijn 65 en 66. Het treinstation Houten ligt op 4,6 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marconibaan 3-17, Nieuwegein
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig het appartement zal zijn. Het bouwjaar is 2026, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €465.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €713.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €8.402, terwijl dit appartement op €6.458 per vierkante meter zit. Het is aan jou om te beoordelen of dat aantrekkelijk is.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers het appartement heeft, of er een balkon of tuin is. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 vierkante meter. Verder staat er niets in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwegein, Oosterlichtcollege op 83 meter, met buslijnen 65 en 66. Ook de haltes Nieuwegein, Marconi (hoog) en Nieuwegein, Wattbaan liggen op ongeveer 285 meter. Het treinstation Houten ligt op 4,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11, op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving", maar merkt op dat er veel hoge flats komen die onbetaalbaar zijn. Een ander woont er al veertig jaar met plezier, maar noemt parkeren soms een probleem.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oosterlicht College (voortgezet onderwijs) ligt op 137 meter en Cals College Nieuwegein op 536 meter. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij OBS 't Hof van Rhijnhuysen op 992 meter of Montessorischool De Vleugel op 1 kilometer.
Waar kan ik terecht voor boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 691 meter. Daarnaast zijn er Jumbo en PLUS op ongeveer 1,1 kilometer, en Boon's Markt en Dirk op 1,2 tot 1,3 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 37 supermarkten te vinden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel te publiceren. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over de indeling of voorzieningen van het appartement zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
