Een appartement met uitzicht in het hart van Geleen
Dit appartement op de eerste woonlaag van een portiekflat ligt midden in Geleen-Centrum en heeft vrij uitzicht. Met een laatst bekende vraagprijs van €447.500 zat de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Sittard-Geleen. Het is een koopwoning uit 2009 met energielabel A, een zuinig label. Deze woning staat sinds 3 november 2026 niet meer online.
Ruime indeling en een zonneterras
De woning telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Buiten is er een zonneterras en een dakterras aanwezig. Het ging om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €262,63 per maand.
Leven in Geleen-Centrum
Met ruim 4.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met veel voorzieningen en groen. De buurt Geleen-Centrum heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel oudere als nieuwere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 67 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Lidl is dichtbij, op 220 meter. Basisschool Sterrenrijk vind je op 564 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 320 meter aan de Dr. Poelslaan. Het busstation van Geleen is op 325 meter met lijnen 3, 4, 30, 32, 33, 53 en 54. Treinstation Geleen-Lutterade ligt op 637 meter. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kempen Oberdorf op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Markt 109E, Geleen
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €447.500. Dat was 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €343.164 in de buurt Geleen-Centrum. De prijs per vierkante meter was €4.182, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (107 m²).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning lag op de eerste woonlaag van een portiekflat en had een woonoppervlak van 107 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai (37 dB) en vliegverkeer (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 67 meter en de Lidl op 220 meter. Basisschool Sterrenrijk is op 564 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 320 meter. Het busstation van Geleen is op 325 meter met meerdere lijnen, en treinstation Geleen-Lutterade ligt op 637 meter.
Wat zeggen bewoners over de wijk Geleen?
Bewoners van de wijk Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met veel voorzieningen en groen.
Heeft dit appartement een buitenruimte?
Ja, de woning heeft een zonneterras en een dakterras. Het dakterras was aanwezig en het zonneterras werd in de kenmerken van de makelaar genoemd. Verder is er geen tuin of balkon vermeld.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage was €262,63 per maand. Dit bedrag stond vermeld in de kenmerken van de makelaar. Het gaat om een appartement in volle eigendom, dus er is geen sprake van een erfpachtconstructie.
