Papsouwselaan 219
Mythologiebuurt, Delft
BuurtEen appartement in de Mythologiebuurt
Aan de Papsouwselaan 219 in Delft staat dit appartement uit 1967 te koop. Het is een woning in de Mythologiebuurt, een buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 7% boven de WOZ-waarde, wat de vraagprijs aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Delft die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Dit appartement op de 1e verdieping heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het energielabel is C.
De buurt
De buurt Mythologiebuurt telt zo'n 1.790 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Voorhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk rustige buurt met veel flats", maar noemt ook dat hij zich soms onveilig voelt als hij laat in de avond fietst. Een ander noemt de buurt "diverse" met veel voorzieningen op loopafstand, maar heeft ook last van overlast.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 100 meter of bij AH XL op 300 meter. De Voorhof Apotheek zit om de hoek op 146 meter, en de huisartsenpraktijk Van Bentveld & Rijkée is op 954 meter. Voor het onderwijs zijn er de Parkschool op 378 meter en PrO Grotius op 347 meter. De tramhalte Hovenpassage met lijn 1 ligt op 98 meter, en het treinstation Delft is op 919 meter. De gemeente Delft heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is €352.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €246.000 naar €352.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Papsouwselaan 219, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €375.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €352.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt daar 7% boven. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.298, terwijl deze woning op €4.167 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 90 m².
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning heeft een balkon en een inhoud van 290 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 90 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 43% gestegen, van €246.000 naar €352.000. De waarde is daarmee in vijf jaar tijd flink toegenomen, wat een indicatie geeft van de waardegroei in deze buurt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden, van vliegverkeer 33 dB Lden en van industrie 48 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 101 meter en AH XL op 304 meter. De Voorhof Apotheek zit op 146 meter en de huisartsenpraktijk Van Bentveld & Rijkée op 954 meter. Voor kinderen zijn er de Parkschool op 378 meter en PrO Grotius op 347 meter. Het treinstation Delft ligt op 919 meter.
Wat is de sfeer in de Mythologiebuurt?
Bewoners van de wijk Voorhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0. Een bewoner noemt het "redelijk rustige buurt met veel flats", maar voelt zich soms onveilig als hij laat fietst. Een ander noemt de buurt "diverse" met veel voorzieningen, maar heeft last van overlast. De buurt telt veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met blokverwarming. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage is €258,61. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
