Papsouwselaan 219
Mythologiebuurt, Delft
BuurtEen appartement in de Mythologiebuurt
Dit appartement aan de Papsouwselaan 219 ligt in de Mythologiebuurt, een buurt in Delft die vooral bekend staat om zijn flats. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt iets boven het gemiddelde van de appartementen in Delft, maar daar krijg je wel een woning met een flinke oppervlakte.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 164,86 euro per maand.
De buurt
De buurt Mythologiebuurt telt zo'n 1.790 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Voorhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0. Een bewoner zegt: "Redelijk rustige buurt met veel flats. Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets." Een ander noemt het "een diverse buurt" met veel voorzieningen op loopafstand, maar ook overlast van hangjongeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo, die naast de deur zit, of bij de AH XL, die om de hoek ligt. Voor schoolgaande kinderen is de Parkschool op tien minuten lopen, en de PrO Grotius voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De huisarts zit op ongeveer een kilometer afstand, de Voorhof Apotheek is om de hoek. De tramhalte Hovenpassage met lijn 1 is naast de deur, en ook buslijn 64 stopt daar. Het treinstation Delft ligt op ongeveer 900 meter afstand. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Papsouwselaan 219, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de Mythologiebuurt staan momenteel drie koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 394.833 euro en een mediaan van 369.500 euro. De prijs van dit appartement ligt dus rond het gemiddelde van de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.357 euro, terwijl dit appartement 4.167 euro per vierkante meter kost.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. De inhoud van de woning is 290 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden, van vliegverkeer 33 dB Lden en van industrie 48 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 101 meter afstand, de AH XL op 304 meter en de Dirk op 325 meter. De Parkschool voor basisonderwijs zit op 378 meter, en de PrO Grotius voor voortgezet onderwijs op 347 meter. De huisarts zit op 954 meter afstand, de Voorhof Apotheek op 146 meter. De tramhalte Hovenpassage met lijn 1 is op 98 meter, en het treinstation Delft ligt op 919 meter.
Hoe is de buurt Mythologiebuurt?
De buurt telt 1.790 inwoners, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Voorhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0. Een bewoner zegt: "Redelijk rustige buurt met veel flats. Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets." Een ander noemt het "een diverse buurt" met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste, maar ook niet de laagste stookkosten hoeft te verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het exacte energieverbruik hangt af van je eigen gebruik en de staat van de woning.
Is er een VvE en wat is de maandelijkse bijdrage?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage is 164,86 euro. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals de galerij, het trappenhuis en mogelijk ook de buitenkant van het pand.
