Martinus Nijhofflaan 384
Poptahof-Zuid, Delft
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Delft
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan 384 is een energiezuinige woning met energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van €1.895 per maand ligt iets onder het gemiddelde van €2.060 voor appartementen in Delft, dus marktconform.
Leven in Poptahof-Zuid
De buurt Poptahof-Zuid is een levendige buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Levendig dankzij de hoven passage." Dezelfde bewoner merkt ook op dat bepaalde mensen in de buurt voor overlast kunnen zorgen. De buurt telt zo'n 1.885 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Dirk en AH XL liggen op een steenworp afstand, en Jumbo is ook om de hoek. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt: Parkschool op twee straten verder, en het Christelijk Lyceum Delft en Grotius College op loopafstand. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 384, Delft
Is de huurprijs van €1.895 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in Poptahof-Zuid is €2.060, en de mediaan ligt op €1.995. Met €1.895 zit deze woning daar iets onder, dus de prijs is marktconform. De prijs per vierkante meter is ongeveer €24,93, terwijl het buurtgemiddelde €22,99 is. Dat verschil is te verklaren door het energielabel A+ en het bouwjaar 2016.
Wat zegt energielabel A+ over de woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is de buurt Poptahof-Zuid?
Poptahof-Zuid is een levendige buurt, zoals een bewoner het omschrijft: "Levendig dankzij de hoven passage." Dezelfde bewoner noemt ook dat bepaalde mensen in de buurt voor overlast kunnen zorgen. De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk en AH XL liggen op ongeveer 112 en 115 meter, en Jumbo op 147 meter. Ook Aldi en Lidl zijn op ongeveer 580 en 657 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
In de buurt vind je Parkschool (basisonderwijs) op 285 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er ISK Delft, Christelijk Lyceum Delft en Grotius College, allemaal binnen 500 meter. Ook zijn er meer scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Ervaringen van Poptahof-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Statistieken van Poptahof-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.375 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.283 | – |
| Huurprijs | €2.060 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Voorhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Voorhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.689 | €354.398 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.279 | – |
| Huurprijs | €1.672 p/m | €1.615 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Martinus Nijhofflaan 384, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
