Mascagnistraat 6
Neksloot, Heemskerk
BuurtEen appartement op de derde verdieping in Neksloot
Dit appartement aan de Mascagnistraat ligt in de wijk Neksloot, een rustige buurt in Heemskerk. De woning is gelegen aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft. Met een vraagprijs van 295.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Heemskerk die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 239 kubieke meter en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt 180 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 74 vierkante meter, terwijl de makelaar 72 vierkante meter opgeeft.
Leven in Neksloot
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een andere bewoner noemt de buurt "oke", maar merkt op dat het onderhoud van de huizen te wensen overlaat. De buurt Neksloot heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 37 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 159 meter of Aldi op 644 meter. Voor kinderen is er OBS Het Avontuur op 364 meter en Kindcentrum het Rinket op 508 meter. De huisartsenpraktijk Medistate zit op 567 meter en de Maere Apotheek op 112 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Maerelaan op 128 meter met de lijnen 71, 72 en 572. Het treinstation Uitgeest ligt op 1,8 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Heemskerk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1962 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Teer Makelaars Heemskerk B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mascagnistraat 6, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 295.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 4.097 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 72 vierkante meter. De woning staat sinds 15 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 239 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 180 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1962 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 159 meter en Aldi op 644 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder OBS Het Avontuur op 364 meter en Kindcentrum het Rinket op 508 meter. De huisartsenpraktijk Medistate zit op 567 meter en de Maere Apotheek op 112 meter. Het treinstation Uitgeest ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Neksloot om in te wonen?
Neksloot heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt de buurt "rustig en centraal gelegen", maar mist een speeltuin voor kinderen. Een andere bewoner is tevreden over de buurt, maar merkt op dat het onderhoud van de huizen slecht is.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Maerelaan op 128 meter, met de buslijnen 71, 72 en 572. Daarnaast zijn er haltes aan de Jean Monnetstraat op 303 meter en de Offenbachstraat op 396 meter. Het treinstation Uitgeest ligt op 1,8 kilometer en is daarmee het dichtstbijzijnde station.
