Jan Ligthartstraat 203
Beijnesbuurt, Heemskerk
BuurtEen appartement aan het water in Heemskerk
Aan de Jan Ligthartstraat in de Beijnesbuurt ligt dit appartement uit 1973, met vrij uitzicht over het water. De woning is gelegen aan een drukke weg, maar dat wordt gecompenseerd door de rust die het water biedt. Met een vraagprijs van 325.000 euro en een woonoppervlakte van 81 vierkante meter, ligt de prijs per vierkante meter rond de 4.012 euro. Vergeleken met andere appartementen in Heemskerk is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een zonneterras achtertuin op het oosten en een balkon, beide gericht op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een maandelijkse VvE-bijdrage van 269 euro. De inhoud van de woning is 252 kubieke meter.
De Beijnesbuurt
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Beijnesbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park beter kan. Het aantal misdrijven in de buurt is 42 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 550 meter afstand. Voor de kinderen is er Kindcentrum Eigenwijze op 558 meter en het Dalí College op 667 meter. De huisartsenpraktijk de Gooijer en Mandjes zit op 545 meter, en de apotheek op 583 meter. De bushalte Heemskerk, J. Ligthartstraat is op 122 meter, met lijnen 71 en 73. Het treinstation Heemskerk ligt op 2,4 kilometer. Alles ligt binnen handbereik in de gemeente Heemskerk.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Gulik Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Ligthartstraat 203, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Met een woonoppervlakte van 81 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 4.012 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor appartementen in Heemskerk. De woning wordt aangeboden via Van Gulik Makelaars en staat ook op Funda.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een zonneterras achtertuin op het oosten en een balkon, beide gericht op het zuidoosten. De inhoud is 252 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 19 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Vomar zitten op ongeveer 550 meter afstand. Kindcentrum Eigenwijze is op 558 meter en het Dalí College op 667 meter. De huisartsenpraktijk de Gooijer en Mandjes zit op 545 meter en de apotheek op 583 meter. De bushalte Heemskerk, J. Ligthartstraat is op 122 meter met lijnen 71 en 73.
Hoe is de buurt Beijnesbuurt?
De Beijnesbuurt heeft ruim 1.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park beter kan.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld.
