Ingen Houszstraat 92
Oosterzij, Heemskerk
BuurtEen rustig appartement in Oosterzij
Dit appartement aan de Ingen Houszstraat 92 ligt in de buurt Oosterzij, een rustige en centraal gelegen plek in Heemskerk. Met een vraagprijs van € 312.500 is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel D. Wie op zoek is naar een appartement in Heemskerk, vindt hier een solide uitgangspunt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Heemskerk.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 206 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 66 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. Het is een appartement, dus je deelt het gebouw met anderen.
Leven in Oosterzij
Met bijna 2.000 inwoners is Oosterzij een buurt waar het aangenaam wonen is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75, en een van hen zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt" waar hij is opgegroeid. De buurt Oosterzij heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 273 meter, Vomar op 362 meter en Dekamarkt op 388 meter. Voor kinderen is Kindcentrum het Rinket op 198 meter, en de huisartsenpraktijk Van Montfort zit om de hoek. De bushalte Offenbachstraat met lijn 71 is op 217 meter, en het treinstation Heemskerk ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Heemskerk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 25 dB en van vliegverkeer 46 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1960 stamt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopman woonmakelaars IJmond aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ingen Houszstraat 92, Heemskerk
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 206 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 66 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1960, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 273 meter, Vomar op 362 meter en Dekamarkt op 388 meter. Kindcentrum het Rinket is op 198 meter, en de huisartsenpraktijk Van Montfort zit op 306 meter. De bushalte Offenbachstraat met lijn 71 is op 217 meter, en het treinstation Heemskerk ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterzij om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal." Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt". De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel, wat bijdraagt aan het comfort. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte bij dit appartement?
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of andere buitenruimte vermeld. Het appartement heeft één woonlaag en is onderdeel van een groter gebouw. Als buitenruimte belangrijk voor je is, staat dat niet in de advertentie.
