Bachstraat 86
Oosterzij, Heemskerk
BuurtEen appartement in Oosterzij
Aan de Bachstraat in Heemskerk staat dit appartement uit 1960, gelegen in de buurt Oosterzij. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, met een woonoppervlakte van 66 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 295.000 euro, wat neerkomt op 4.470 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente. Wie meer wil weten over het aanbod, kan kijken naar appartementen in Heemskerk.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een inhoud van 218 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel voor de verwarming. Het appartement is in volle eigendom en wordt omschreven als gelegen in het centrum en in een woonwijk. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 63 vierkante meter, terwijl de makelaar 66 vierkante meter opgeeft.
Leven in Oosterzij
Met bijna 2.000 inwoners is Oosterzij een buurt waar het rustig wonen is, zo blijkt ook uit de drie bewonersreviews. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt" en waardeert de basisschool en sportclubs in de omgeving. De gemiddelde score van bewoners is een 7,75. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 43 procent. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt Oosterzij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 337 meter of Dekamarkt op 477 meter, en ook Vomar, Albert Heijn en Aldi zitten binnen 600 meter. Voor kinderen is Kindcentrum het Rinket op 107 meter en OBS Het Avontuur op 382 meter. De huisartsenpraktijk Van Montfort zit op 288 meter en de Maere Apotheek op 433 meter. De bushalte Heemskerk, Offenbachstraat met lijn 71 ligt op 41 meter, en het treinstation Uitgeest is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Heemskerk heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1960 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Heemskerk B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bachstraat 86, Heemskerk
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de inhoud is 218 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het is een portiekflat in volle eigendom, gelegen op de eerste woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 63 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Bachstraat?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 337 meter, Dekamarkt op 477 meter en Vomar op 507 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum het Rinket op 107 meter en OBS Het Avontuur op 382 meter. De huisartsenpraktijk Van Montfort zit op 288 meter en de Maere Apotheek op 433 meter. De bushalte Heemskerk, Offenbachstraat met lijn 71 ligt op 41 meter, en het treinstation Uitgeest is op 2,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Oosterzij om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt" en waardeert de basisschool en sportclubs. Wel wordt opgemerkt dat er geen speeltuin in de buurt is. De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 43 procent eenpersoonshuishoudens.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op de woning zelf. Het is aan jou om te beoordelen of de geluidsbelasting voor jou acceptabel is.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebaseerd op gebiedsniveau, niet op een inspectie van deze woning. Het geeft een beeld van hoe de omgeving kan reageren op klimaatverandering.
