Max Havelaarlaan 403
Boekenbuurt · 1183 LX Amstelveen
Een ruim appartement in de Boekenbuurt
Aan de Max Havelaarlaan in Amstelveen ligt dit ruime appartement van 86 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1974 had energielabel C en was te huur voor €2.500 per maand. Die huurprijs lag 69% boven het buurtgemiddelde van €1.476, waarmee dit aanbod aan de hoge kant was. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amstelveen varieert flink in prijs en oppervlakte. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De buurt Boekenbuurt
De buurt Boekenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en water in de buurt. Van de 3.070 inwoners is 28% 65 jaar of ouder, wat de buurt een gemêleerd karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (48%) en een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Vomar, beide op ongeveer 500 meter afstand. De Albert Heijn zit iets verder, op zo'n 600 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 440 meter en de Brede School Omnibus op 550 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Futuris op 550 meter. De gemeente Amstelveen staat bekend om haar voorzieningen en groene karakter.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden: via Amstel Property Agency op Funda en via Amstel Property Agency op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Max Havelaarlaan 403, Amstelveen
Was de huurprijs van €2.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 69% boven het buurtgemiddelde van €1.476. Het gemiddelde is gebaseerd op vier beschikbare huurwoningen in de Boekenbuurt, met een gemiddelde oppervlakte van 87 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was hier €29,07, terwijl het buurtgemiddelde op €20,07 lag. Daarmee was dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de Boekenbuurt?
In de Boekenbuurt lag de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €20,07. Voor dit appartement van 86 vierkante meter kwam dat neer op ongeveer €29 per vierkante meter. Het buurtgemiddelde is gebaseerd op vier huurwoningen die momenteel beschikbaar zijn. De huurprijzen in de buurt variëren van €900 tot €2.160 per maand.
Hoeveel huurwoningen zijn er momenteel beschikbaar in de Boekenbuurt?
Destijds stonden er vier huurwoningen te huur in de Boekenbuurt. De gemiddelde huurprijs was €1.476 en de mediaan lag op €1.423. De goedkoopste woning kostte €900 en de duurste €2.160 per maand. Van deze vier woningen is er één corporatiewoning. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 128 huurwoningen verhuurd in de buurt.
Hoe lang stonden huurwoningen gemiddeld te huur in deze buurt?
Huurwoningen in de Boekenbuurt stonden gemiddeld 22 dagen te huur voordat ze verhuurd werden. Dat blijkt uit de verhuurde woningen in de buurt. Van de vier destijds beschikbare woningen was er bij drie sprake van betaald reageren. De gemiddelde verhuurtermijn geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar per woning kan dit verschillen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van de Max Havelaarlaan?
In de buurt van de Max Havelaarlaan zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Vomar op ongeveer 520 meter, gevolgd door Albert Heijn op 590 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de omgeving, waaronder basisschool Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 440 meter en voortgezet onderwijsschool Futuris op 550 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in de Boekenbuurt?
De Boekenbuurt telt 3.070 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar met 27%, gevolgd door 65-plussers met 28%. Eenpersoonshuishoudens vormen 48% van alle huishoudens, terwijl huishoudens met en zonder kinderen beide 26% uitmaken. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. De buurt heeft daarmee een gevarieerde samenstelling.
