Een appartement met uitzicht over het water
Dit appartement aan de Meentweide 40 in Reeuwijk ligt in de buurt Oude Tol, een rustige woonwijk aan het water. Met een vraagprijs van €535.000 zit je hier 34% onder de gemiddelde vraagprijs van de buurt, die op €807.857 ligt. Het is een appartement uit 2010 met energielabel A, en het wordt aangeboden via Slingerland Makelaardij. Benieuwd naar meer appartementen in Bodegraven-Reeuwijk?
Wonen op de derde verdieping
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de derde verdieping en hebt zowel een balkon als een dakterras. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt €315,64 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 83 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft.
De buurt Oude Tol
Oude Tol is een wijk met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75; een van hen zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij Gouda dus super fijne ligging!". De buurt Oude Tol heeft een hoog percentage koopwoningen: 83% van de woningvoorraad is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je twee basisscholen: Basisschool De Venen ligt op 47 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 68 meter. De Jumbo is op 628 meter en de Coop op 753 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 687 meter in Reeuwijk. De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Groen van Prinstererlaan op 250 meter, met lijn 178. Het treinstation Bodegraven ligt op 3,6 kilometer. Meer over de gemeente Bodegraven-Reeuwijk vind je op de gemeentepagina.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Slingerland Makelaardij en Slingerland Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meentweide 40, Reeuwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €535.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €807.857 in de buurt Oude Tol. De prijs per vierkante meter is €6.524, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 82 m². Het is een appartement, terwijl het buurtgemiddelde vooral uit eengezinswoningen bestaat.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de derde verdieping en hebt zowel een balkon als een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 82 m², volgens de BAG-registratie 83 m².
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €315,64 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool De Venen ligt op 47 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 68 meter. Beide zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gouda, op 4,2 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Groen van Prinstererlaan op 250 meter, met buslijn 178. Ook de haltes Oud Reeuwijkseweg (lijn 178 en 726) en Zwembad (lijn 726) zijn op loopafstand. Het treinstation Bodegraven ligt op 3,6 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij Gouda dus super fijne ligging!".
