Pascalstraat 3-2A
Zoutman, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen appartement met een verrassend ruime indeling
Dit appartement aan de Pascalstraat in Reeuwijk is een bijzondere verschijning: een bedrijfs- of dienstwoning op een bedrijventerrein, maar met de uitstraling van een eengezinswoning. Met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen is het een stuk ruimer dan je van een appartement zou verwachten. De vraagprijs van 598.000 euro is aan de hoge kant, zeker als je bedenkt dat de makelaar de oppervlakte op 93 vierkante meter stelt, terwijl de BAG-registratie 103 vierkante meter aangeeft. Ter vergelijking: appartementen in Bodegraven-Reeuwijk worden gemiddeld voor een lagere prijs per vierkante meter aangeboden.
Een woning met drie badkamers en een tuin
De woning is in 2000 gebouwd en heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en maar liefst drie badkamers. De inhoud is 600 kubieke meter, en je hebt zowel een voor- als achtertuin op het oosten. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht of VvE. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Zoutman: een rustige buurt met een gemêleerde bevolking
Met 560 inwoners is Zoutman een kleine, overzichtelijke buurt. De bevolking is gemêleerd: een kwart is 65-plusser, maar er wonen ook relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken." Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij gouda dus super fijne ligging!" De buurt Zoutman heeft een gemiddelde stedelijkheid, met 1.311 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 700 meter, of de Jumbo op 900 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool De Cirkel op een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Reeuwijk, op ruim een kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Reeuwijk-Brug, Plaszicht op 233 meter, met lijn 178 of 726. Het treinstation van Gouda ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt daarmee een goede mix van rust en stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Boer Makelaardij. De woning staat sinds 15 juni 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pascalstraat 3-2A, Reeuwijk
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 600 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin op het oosten. Het is een bedrijfs- of dienstwoning, maar met de indeling van een eengezinswoning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat echter uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is dus een aandachtspunt om in gedachten te houden, maar er is geen reden om aan te nemen dat er nu problemen zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Coop op 700 meter of de Jumbo op 900 meter. Basisschool De Cirkel zit op een kilometer, en de huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Reeuwijk op 1,1 kilometer. Het Groene Hart Ziekenhuis in Gouda ligt op 2,3 kilometer. Voor het OV kun je buslijn 178 of 726 nemen vanaf halte Reeuwijk-Brug, Plaszicht op 233 meter.
Hoe is de buurt Zoutman om in te wonen?
Zoutman is een kleine buurt met 560 inwoners, waarvan een kwart 65-plusser is. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met alles erin, van winkelcentrum tot bossen. Een ander waardeert de ligging dichtbij Gouda. Er zijn wel 30 misdrijven geregistreerd in de buurt.
