Mendelssohnplein 33C
Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
BuurtEen appartement aan het Mendelssohnplein
Dit appartement aan het Mendelssohnplein 33C in Vlaardingen is een koopwoning uit 1949 met energielabel C. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €346.266, wat het een scherpe instap maakt in deze buurt. Het is een van de appartementen in Vlaardingen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 1949 en het energielabel C zijn de enige concrete kenmerken die bekend zijn.
Leven in Vettenoordse Polder Oost
Met ruim 5.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54; een van hen noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander het "een groene wijk in het drukke rijnmond" vindt. De buurt Vettenoordse Polder Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op 476 meter of Albert Heijn op 620 meter, en voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder KC Het Visnet op 314 meter. De huisartsenpraktijk Verstappen zit om de hoek op 495 meter, en de apotheek Walrave op 769 meter. Met de metrohalte op 394 meter (lijn B) en bushaltes met lijnen 2, 56, 126 en 156 op 642 meter is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder een park op 200 meter en een restaurant op 300 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Thuis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mendelssohnplein 33C, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €346.266. De mediaanprijs in de buurt is €289.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een appartement van 87 m², wat neerkomt op €3.391 per m² op basis van de BAG-registratie.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 87 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn alleen het bouwjaar 1949 en energielabel C bekend. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 476 meter of Albert Heijn op 620 meter. Basisscholen zoals KC Het Visnet en IKC Van Kampen zitten op respectievelijk 314 en 425 meter. De huisartsenpraktijk Verstappen is op 495 meter en de apotheek Walrave op 769 meter. Een park ligt op 200 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde metrohalte is op 394 meter met lijn B. Buslijnen 2, 56, 126 en 156 stoppen op 642 meter bij Liesveldviaduct. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander het "een groene wijk in het drukke rijnmond" vindt. De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
