Mevrouw De Rooweg 7
De Singels oost, Smallingerland
BuurtEen appartement met vrij uitzicht over het park
Dit appartement uit 2004 ligt aan de Mevrouw De Rooweg 7 in Drachten, in de buurt De Singels oost. De woning heeft energielabel A en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Smallingerland.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 332 m³. Buiten is er een zonneterras op het zuiden en een parkeerkelder. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 233,95 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 116 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft.
De Singels oost
Met 910 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt De Singels oost heeft een woningvoorraad van 507 woningen, waarvan 77 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 145 meter, de Dirk op 378 meter en de Lidl op 534 meter. De Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas is op 201 meter en het Gomarus College Drachten op 310 meter. Huisartspraktijk Postma zit op 258 meter en Pharmium Apotheek Barentsen op 881 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Gauke Boelensstraat met lijnen 12, 23 en 55 op 269 meter. Het treinstation Feanwâlden ligt op 16,4 kilometer. De gemeente Smallingerland heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frieswijk Makelaar NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mevrouw De Rooweg 7, Drachten
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 525.000 euro. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 m², wat neerkomt op 5.000 euro per m². In de buurt is momenteel één koopwoning beschikbaar met een gemiddelde prijs van 700.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op 354.727 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 332 m³. Er is een zonneterras op het zuiden en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 233,95 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. Het appartement is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de woning.
Hoe zit het met de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 145 meter, de Dirk op 378 meter en de Lidl op 534 meter. Ook de Aldi en nog een Albert Heijn zitten binnen 600 meter. Er zijn in totaal 16 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Gauke Boelensstraat op 269 meter, met lijnen 12, 23 en 55. Op 359 meter ligt halte Van Knobelsdorffplein met meer lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden op 16,4 kilometer.
Wat is de gemiddelde score van bewoners in de gemeente?
Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
Hoe groot is de woonoppervlakte?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 105 m² op, terwijl de BAG-registratie 116 m² vermeldt. De vraagprijs van 525.000 euro komt daarmee op 5.000 euro per m² op basis van de makelaarsopgave.
