Markt 76
Drachten centrum, Smallingerland
BuurtEen appartement op de Markt in Drachten centrum
Dit appartement ligt op de eerste woonlaag van een galerijflat aan de Markt, een rustige weg midden in het centrum van Drachten. Met een vraagprijs van €498.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: appartementen in Smallingerland worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een cv-ketel met warmte-terugwininstallatie. De inhoud is 390 kubieke meter en de woning is verdeeld over vier woonlagen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 119 vierkante meter opgeeft. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €199,85 per maand.
Leven in Drachten centrum
Met 1.370 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige plek in de buurt Drachten centrum. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De cijfers laten zien dat 41% van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat bijdraagt aan het rustige karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Poiesz ligt op 69 meter en Aldi op 85 meter. Voor schoolgaande kinderen is OSG Singelland - Drachtster Lyceum op 387 meter, en de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 418 meter. De huisarts zit op 222 meter, de apotheek op 296 meter. Bushalte Drachten, Noorderbuurt is op 236 meter met lijnen 13 en 21. Het treinstation Feanwâlden ligt op 15,9 kilometer. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer en industrie ligt op 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Frieswijk Makelaar NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Markt 76, Drachten
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €498.000. Dat ligt 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €415.063, dus aan de hoge kant. Per vierkante meter komt dat neer op €4.185, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 119 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.023 per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag van een galerijflat en is verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 390 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 119 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met warmte-terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
Drachten centrum heeft 1.370 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De supermarkt Poiesz ligt op 69 meter, Aldi op 85 meter. De huisarts zit op 222 meter, de apotheek op 296 meter. Bushalte Drachten, Noorderbuurt is op 236 meter met lijnen 13 en 21. Het treinstation Feanwâlden ligt op 15,9 kilometer.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €199,85 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
