Burgemeester Wuiteweg 62
De Singels oost, Smallingerland
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in De Singels oost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1927 staat in De Singels oost, een buurt in Drachten. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlakte van 144 vierkante meter en een perceel van 262 vierkante meter biedt de woning ruimte. De vraagprijs van 495.000 euro is aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Smallingerland.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1927 en heeft een woonoppervlakte van 144 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 262 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld, dus daarover is niets bekend.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
De Singels oost telt 890 inwoners, waarvan 55 procent 65 jaar of ouder is. Het is daarmee een buurt met relatief veel ouderen. Bewoners van de buurt De Singels oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De beoordelingen gaan over de gemeente Smallingerland, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. Op 116 meter zit een Albert Heijn, en op 311 meter een Dirk. Het Gomarus College Drachten zit op 94 meter, en de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 363 meter. De huisartspraktijk Postma is op 141 meter, en de Poliklinische Apotheek Nij Smellinghe op 854 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Van Knobelsdorffplein op 250 meter, met meerdere buslijnen. Het treinstation Feanwâlden ligt op 16,5 kilometer. De gemeente Smallingerland biedt hiermee een complete omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is 468.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6 procent boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaverbladmakelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Wuiteweg 62, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 495.000 euro. De WOZ-waarde is 468.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6 procent boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning verder aan kenmerken heeft, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning beschikbaar.
Hoe is de buurt De Singels oost?
De Singels oost heeft 890 inwoners, waarvan 55 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op 116 meter zit een Albert Heijn en op 311 meter een Dirk. Het Gomarus College Drachten zit op 94 meter en de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 363 meter. De huisartspraktijk Postma is op 141 meter en de Poliklinische Apotheek Nij Smellinghe op 854 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 250 meter.
Hoe is het ov-aanbod bij deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Van Knobelsdorffplein op 250 meter, met meerdere buslijnen. Het treinstation Feanwâlden ligt op 16,5 kilometer. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen bekend.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1927, en in dit postcodegebied is 57 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
