Burgemeester Wuiteweg 102
De Singels oost, Smallingerland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Drachten
Deze vrijstaande woning uit 1924 staat in De Singels oost, een buurt met veel groen en rust. Met 135 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 471 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 470.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met de vrijstaande woningen in Smallingerland, waar het gemiddelde op 700.000 euro ligt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 450 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een carport en de woning is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 145 vierkante meter, terwijl de makelaar 135 vierkante meter opgeeft.
De Singels oost
Deze buurt telt 910 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, gemiddeld stedelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt De Singels oost heeft een woningvoorraad van 507 woningen, waarvan 77 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 210 meter, de Dirk op 489 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Het Gomarus College Drachten zit op 216 meter en de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 532 meter. Huisartspraktijk Postma is op 323 meter, de Poliklinische Apotheek Nij Smellinghe op 823 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Bertilla op 237 meter met lijnen 20, 21, 27, 304, 314, 320, 324 en 404. Het treinstation Feanwâlden ligt op 16,7 kilometer. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Mink.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Wuiteweg 102, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 470.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 700.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde van 140 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.481 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 450 kubieke meter. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een carport en de woning is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, een indicatie op basis van openbare data en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1924, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 210 meter en de Dirk op 489 meter. Het Gomarus College Drachten zit op 216 meter en de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 532 meter. Huisartspraktijk Postma is op 323 meter en de Poliklinische Apotheek Nij Smellinghe op 823 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Bertilla op 237 meter.
Hoe is de buurt De Singels oost?
De buurt telt 910 inwoners, waarvan 52 procent 65 jaar of ouder is. Het is een gemiddeld stedelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar in de buurt heeft al het koopaanbod energielabel A. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een woning met een zuiniger label.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een carport voor de auto. De woning is in volle eigendom, dus er is geen VvE.
