Middenweg 58
Verspreide huizen Elspeet en omgeving, Nunspeet
BuurtEen appartement met ruimte en rust in Elspeet
Dit appartement aan de Middenweg 58 ligt in een omgeving waar de natuur dichtbij is en de rust van de Veluwe voelbaar is. Met een vraagprijs van 945.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker voor een appartement. De prijs is aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Nunspeet.
De woning zelf
Het appartement dateert uit 1983 en heeft een woonoppervlakte van 170 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Elspeet is een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar de kerk een centrale rol speelt. De buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving telt zo'n 1.585 inwoners, met relatief veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen. Ik ken alle buren en vroeger speelde ik met de buurkinderen." Een ander noemt het "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op ongeveer twee kilometer afstand. Basisscholen zoals de Hervormde basisschool Boaz-Jachin en de Eben Haezerschool liggen op zo'n twee kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek in Elspeet zijn beide op ongeveer 2,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Elspeet, Hooiweg/Middenweg, op 721 meter, met buslijnen 104 en 654. Het treinstation van Nunspeet ligt op ongeveer tien kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder ruime mogelijkheden voor wie de omgeving wil verkennen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boertjes Makelaardij & Hypotheken BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middenweg 58, Elspeet
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Het energielabel C is een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of welke maatregelen er al zijn genomen. Het is een feitelijk gegeven dat in de advertentie staat. Voor de verwachte energiekosten kun je uitgaan van een gemiddeld verbruik voor dit label, maar de werkelijke kosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.
Hoe verhoudt de vraagprijs van 945.000 euro zich tot de markt?
De vraagprijs van 945.000 euro is aan de hoge kant in vergelijking met andere woningen in de buurt. Dit is een berekend oordeel op basis van de gemiddelde vraagprijs in de omgeving. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft. De advertentie geeft weinig details over de indeling, dus het is lastig om de prijs te duiden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling of staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze gegevens aan te vullen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Middenweg 58?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 2,1 kilometer. Basisscholen zoals de Hervormde basisschool Boaz-Jachin en de Eben Haezerschool liggen op ongeveer twee kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek in Elspeet zijn beide op circa 2,1 kilometer. De bushalte Elspeet, Hooiweg/Middenweg is op 721 meter met lijnen 104 en 654.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving?
De buurt telt ongeveer 1.585 inwoners, met relatief veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let". De natuur is prachtig, maar er zijn niet heel veel voorzieningen, aldus een andere bewoner.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Nunspeet, op ongeveer tien kilometer afstand. Dit station ligt in de gemeente Nunspeet en is bereikbaar met de auto of fiets. De bushalte op 721 meter biedt verbindingen met lijnen 104 en 654, maar de reistijd naar het station is niet vermeld.
