Appartement te koop: Molenweg 2K, Epe
KopenEpeAppartementenMolenweg 2K

Molenweg 2K

Buitengebied Epe West, Epe

€ 899.000
Buurt Buitengebied Epe West, EpeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een modern appartement

Dit appartement aan de Molenweg in Epe is een oase van rust, midden in het buitengebied. Het is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een prijs van €925.000 is dit aan de hoge kant, maar je krijgt er wel een woning van 118 m² voor terug. Het aanbod van appartementen in Epe is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.

Buitengebied Epe West

De buurt Buitengebied Epe West is dunbevolkt en groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "-". De buurt telt 900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je de stilte en natuur opzoekt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je twee straten verder bij de Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ruim 2 km afstand. De K Norel-School en Basisschool De Expeditie liggen op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar de RSG N.O. Veluwe. De gemeente Epe biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1 km afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieven Keizer | Qualis aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds8 juni 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 899.000
Prijs per m²€ 7.619
VvE-bijdrage€ 266,54 p.m.

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingAardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123 m²
ObjectoppervlakteKadaster118 m²
Inhoud402 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2020
Type omgevingAan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinTuin rondom
BalkonDakterras aanwezig
GarageParkeerkelder en parkeerplaats

Ligging

WijkEpe
GemeenteEpe

Veelgestelde vragen

Over Molenweg 2K, Epe

Is €925.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Epe, maar het is een nieuwbouwappartement met energielabel A en 118 m² woonoppervlak. Het aanbod van appartementen in de gemeente is beperkt, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus het is een unieke kans.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het appartement ligt in het buitengebied van Epe, dus je bent aangewezen op de auto. Het treinstation ligt op 9,6 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Binnen 2,5 km vind je supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn. Basisscholen zoals K Norel-School en De Expeditie liggen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is RSG N.O. Veluwe op 1,8 km. Ook zijn er een restaurant en parken in de buurt.

Is de buurt veilig?

In de buurt Buitengebied Epe West zijn in totaal 40 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit. De bewoners geven de buurt een 8,13, wat duidt op tevredenheid.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2020 en moderne isolatie. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals K Norel-School (1,2 km) en Basisschool De Expeditie (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is RSG N.O. Veluwe op 1,8 km. In totaal zijn er 13 scholen binnen 5 km.

7.7
Bewoners geven Epe een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Epe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
Guylliaume
Alleenwonend · Appartement
Vogelbuurt14-08-2025
Lekker rustig

Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over

7.8
Monica
Gezin · Tussenwoning
Woestijnweg09-08-2025
Jeugdige buurt

Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon

8.1
Pauline
Samenwonend · Vrijstaand huis
Epe

-

9.3
8167 nc
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Kern Oene28-01-2025
Fijne buurt

Fijne buurt met fijne mensen , eerste levensbehoefte is in de buurt ondanks dat oene een klein dorpje is ! Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is,

3.8
Liesbeth
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vaassen Centrum22-01-2025
Kan socialer

Mensen zijn niet omkijken waard

9.0
Angelique
Samenwonend · Vrijstaand huis
Prachtig

Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos

8.3
Oma M
Alleenwonend · Appartement
Vaassen Centrum15-09-2024
Rustige veilige buurt

Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.

8.0
Mon
Gezin · Tussenwoning
Woestijnweg30-06-2024
Gezellig en knus

Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.

Statistieken van Epe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
3,4k15-25
6,7k25-45
9,4k45-65
8,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland87%
Europa4%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €666.780€618.260
Koop per m² €4.504
Huurprijs €1.073 p/m€1.088 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²23%
90-119 m²26%
120-159 m²19%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197022%
1970-199026%
1990-201029%
Na 20103%
Energielabels
A+6%
A28%
B17%
C25%
D9%
E7%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Molenweg 2K, Epe

Jumbo
Gruttersplein 15
2165m
Aldi
Ratelplein 2a
2179m
Albert Heijn
Sint Martinusplein 8
2224m
Dekamarkt
Markt 8
2255m
Dekamarkt
Hoge Weerd 18-20
2363m
SPAR
Vaassenseweg 12
3620m
Dekamarkt
Torenstraat 29
6186m
Aldi
Molenstraat 20
6220m
Albert Heijn
Houtzagersstraat 6
6318m
SPAR
Dorpsstraat 8
6365m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2020
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied76,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand52 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand191 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,52 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving121 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenweg 2K, Epe
Bekijk