Molenwerf 10C7
Woon- en Groengebied Sloterdijk, Amsterdam
BuurtEen appartement in Sloterdijk-West
Dit appartement aan de Molenwerf ligt in een rustige hoek van Amsterdam, op loopafstand van het groen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2003 is het een modern formaat voor een huurprijs van 1785 euro per maand, wat scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde van 1840 euro. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door de combinatie van formaat en prijs.
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een jonge, stedelijke omgeving waar driekwart van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen, wat zorgt voor een levendige maar rustige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus de ervaringen van mensen die hier wonen zijn niet meegenomen. Het park ligt op driehonderd meter, dus groen is nooit ver weg. De stedelijkheid is hoog, met een dichtheid van ruim vierduizend adressen per vierkante kilometer.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Lidl om de hoek, op 270 meter, en een Albert Heijn vind je twee straten verder op 571 meter. Basisschool IKC de Boomgaard zit naast de deur op 190 meter, en OBS Multatuli is ook dichtbij op 297 meter. Een restaurant op vijfhonderd meter en een kinderdagverblijf op achthonderd meter maken de straat compleet voor het dagelijks leven. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenwerf 10C7, Amsterdam
Is de huurprijs van 1785 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in deze buurt ligt op 1840 euro per maand, met een mediaan van 1827 euro. Met 1785 euro zit deze woning daar iets onder, terwijl het oppervlak van 73 vierkante meter boven het buurtgemiddelde van 66 vierkante meter ligt. De prijs per vierkante meter is met 24,45 euro lager dan het buurtgemiddelde van 28,91 euro. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning weg zal zijn. De verhuurmarkt in de buurt is actief, met 286 woningen die in het verleden zijn verhuurd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt is 28,91 euro. Voor deze woning van 73 vierkante meter komt dat neer op een prijs per vierkante meter van 24,45 euro, wat lager is dan het buurtgemiddelde. De huurprijzen in de buurt variëren van 1345 tot 2342 euro per maand.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen binnen handbereik. Een Lidl zit op 270 meter en een Albert Heijn op 571 meter. Basisscholen zoals IKC de Boomgaard en OBS Multatuli liggen op respectievelijk 190 en 297 meter. Ook een kinderdagverblijf op 800 meter en een restaurant op 500 meter zijn dichtbij.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in deze buurt?
De buurt telt ongeveer 1075 inwoners, waarvan 77 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (42 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (11 procent). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
