Plesostraat 151
Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Sloterdijk Stationskwartier
Dit gloednieuwe appartement aan de Plesostraat ligt in een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met een energielabel A+ en een bouwjaar van 2025 is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De huurprijs van €1.795 per maand ligt iets boven het gemiddelde van €1.750 voor appartementen in Amsterdam, maar gezien de nieuwbouw en het lage energieverbruik is dat marktconform.
De buurt: Sloterdijk Stationskwartier
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een jonge buurt met veel nieuwbouw. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,0. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Goed bereikbaar maar onveilig/vies". De buurt telt zo'n 1.155 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar zijn. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR en AH to go, beide op een steenworp afstand. Een stukje verderop vind je Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: het Cornelius Haga Lyceum ligt om de hoek, en basisscholen zoals De Henricus en de Slotermeerschool zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop stedelijk leven, met restaurants en het station op korte afstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plesostraat 151, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.795 redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.750, en de mediaan ligt op €1.665. Met €1.795 zit deze woning iets boven het gemiddelde, maar het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+. De prijs per vierkante meter is ongeveer €25,64, terwijl het buurtgemiddelde €26,53 is. Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is het energielabel A+ te verklaren?
Het energielabel A+ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bijdraagt aan een lagere maandelijkse last.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de buurt Sloterdijk Stationskwartier ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €26,53. Voor deze woning van 70 m² komt dat neer op ongeveer €25,64 per m², wat iets onder het buurtgemiddelde ligt. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 65 m².
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 332 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde looptijd van 23 dagen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in dit gebied.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft weinig voorzieningen zoals supermarkten en winkels, volgens een bewoner. Toch zijn er op loopafstand een SPAR en AH to go, en iets verderop een Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er scholen en een treinstation binnen een kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
Een bewoner geeft aan dat de buurt goed bereikbaar is maar ook overlast kent door hotels en horeca, met 'vreemde mensen' rond het station. Een andere bewoner noemt het juist een 'mooie rustige buurt'. De totale score van de reviews is een 7,0.
