Monnickendamplein 127
Leyenburg, Den Haag
BuurtEen bovenwoning aan het Monnickendamplein
Dit appartement uit 1953 ligt aan het Monnickendamplein in Leyenburg, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van 289.000 euro zit deze woning in het middensegment van de appartementen in Den Haag. De prijs is marktconform voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
Deze bovenwoning op de 4e woonlaag heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 175 euro per maand.
Leyenburg: een levendige buurt
Met ruim 17.000 inwoners is Leyenburg een grote, stedelijke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, rustige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Dorps met parkeerproblemen". De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en een apotheek. De gemeente Den Haag is een bruisende stad met veel te bieden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 85 meter. De Jumbo is ook dichtbij, op 154 meter. De Service Apotheek Leyenburg zit om de hoek, op 193 meter. Het HagaZiekenhuis is op 777 meter. De tramhalte Monnickendamplein is op 54 meter en wordt bediend door lijnen 4, 6 en N3. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 2,7 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 275.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 63 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monnickendamplein 127, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 289.000 euro. De WOZ-waarde is 275.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen op 335.176 euro, dus deze woning zit daaronder.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de 4e woonlaag met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 275.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 289.000 euro ligt 5% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1953, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 85 meter en de Jumbo op 154 meter. De Service Apotheek Leyenburg is op 193 meter en het HagaZiekenhuis op 777 meter. De tramhalte Monnickendamplein is op 54 meter, met lijnen 4, 6 en N3. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt Leyenburg?
Leyenburg is een stedelijke buurt met ruim 17.000 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Goed bereikbare, rustige buurt", terwijl een ander zegt: "Dorps met parkeerproblemen". Parkeren wordt vaker als probleem genoemd.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 175 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 63 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 24 dB en van vliegverkeer 20 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
