Muldersplein 1A
Kern Belfeld, Venlo
BuurtEen appartement op een rustig plein in Belfeld
Dit appartement aan het Muldersplein ligt in de kern van Belfeld, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar fijn, en de vraagprijs van 345.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt. De woning heeft een uitstekend energielabel A+++, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. Het is een van de appartementen in Venlo die nu te koop staan.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je daar geen beeld bij kunt krijgen. Wat wel duidelijk is, is dat het om een appartement gaat met een woonoppervlak van 66 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen, dus het is lastig om een volledig beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft.
Leven in Kern Belfeld
Met ruim 5.000 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, en een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar je makkelijk een praatje maakt. Meer over de buurt Kern Belfeld vind je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 66 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool KOM.MIJN zit op 436 meter, en de huisartsenpraktijk op 522 meter. De apotheek vind je op 799 meter. Buslijn 66 stopt op 125 meter bij de halte Belfeld, Markt, en het treinstation Tegelen ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Venlo is goed ontsloten voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden en door spoorweglawaai 56 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Muldersplein 1A, Belfeld
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar kun je op basis van deze advertentie niets zeggen, het staat simpelweg niet vermeld.
Hoe hoog is de vraagprijs ten opzichte van andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 345.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt. Met een woonoppervlak van 66 vierkante meter komt dat neer op 5.227 euro per vierkante meter. Of dat redelijk is, hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 57 dB Lden en door spoorweglawaai 56 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het is goed om te weten dat er geluid van verkeer en spoor aanwezig kan zijn.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 66 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog tien andere supermarkten, waaronder een Aldi op 1,6 kilometer en een PLUS op 2,5 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 66 stopt op 125 meter bij de halte Belfeld, Markt. Ook zijn er haltes aan de Wilhelminastraat op 332 meter en de Prins Frederikstraat op 433 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tegelen, op 3,8 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Kern Belfeld?
Kern Belfeld heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". Het is een buurt waar mensen elkaar kennen.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool KOM.MIJN ligt op 436 meter afstand. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog andere basisscholen, zoals De Schalm op 2,4 kilometer en Basisschool Meander op 3,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, het dichtstbijzijnde is op 4,5 kilometer.
